Rua Monaco
São Paulo · Carrão · 393 transações
Rua Monaco, no bairro Carrão, acumula 393 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 112.000 (11 transações), ou R$ 3.740/m². Isso representa 67% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações). A rua conta com 41 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1986 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 48.7% dos endereços a menos de 1km do metrô e 48.7% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Monaco
Edifícios com dados IPTU
41
Período de construção
1986–2022
Andares (média)
2.2
Área construída
29–433 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (31)
Residencial horizontal - padrão D (7)
Residencial vertical - padrão A (2)
TERRENO (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Monaco
Metrô
1754m (média)
48.7% a menos de 1km
Escola
582m (média)
48.7% a menos de 500m
Hospital
2999m (média)
48.7% a menos de 2km
Parque
621m (média)
48.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 152 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Monaco
Transações registradas em Rua Monaco
Transações (393)
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 90.000
R$ 3.103/m² · 29m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 460.000
R$ 3.740/m² · 123m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 600.000
R$ 4.878/m² · 123m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 65.773
R$ 535/m² · 123m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Monaco, 460
Carrão
R$ 1.550.000
R$ 5.150/m² · 301m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 112.000
R$ 3.862/m² · 29m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 558.000
R$ 4.537/m² · 123m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 38.000
R$ 1.226/m² · 31m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 12.000
R$ 414/m² · 29m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 38.881
R$ 1.341/m² · 29m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 656.119
R$ 5.334/m² · 123m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 670.000
R$ 5.447/m² · 123m²
03/02/2025
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 62.519
R$ 2.156/m² · 29m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 567.481
R$ 4.614/m² · 123m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Monaco, 374
Carrão
R$ 11.302
20/01/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 120.000
R$ 4.138/m² · 29m²
23/04/2024
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 500.000
R$ 4.065/m² · 123m²
23/04/2024
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 9.000
R$ 310/m² · 29m²
05/04/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 98.800
R$ 803/m² · 123m²
05/04/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 109.800
R$ 893/m² · 123m²
21/03/2024
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 70.000
R$ 2.258/m² · 31m²
17/01/2024
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 350.000
R$ 2.846/m² · 123m²
17/01/2024
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 4
R$ 0/m² · 123m²
18/12/2023
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 64.426
R$ 2.222/m² · 29m²
18/12/2023
Compra e venda
Rua Monaco, 120
Carrão
R$ 553.074
R$ 4.497/m² · 123m²
18/12/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Monaco
Perguntas frequentes sobre Rua Monaco
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Monaco?
O valor mediano de transação em Rua Monaco nos últimos 12 meses foi de R$ 112.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.740/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Monaco?
Rua Monaco acumula 393 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Monaco?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (351), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (29), Realização ou integralização de capital (4).
Em qual bairro fica a Rua Monaco?
A Rua Monaco fica no bairro Carrão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Monaco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Monaco são: Apartamento (219), Garagem (153), Casa (18). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Monaco?
Rua Monaco possui 41 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1986 e 2022. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Monaco?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Monaco: 49% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 49% a menos de 500 m de uma escola; 49% a menos de 2 km de um hospital; 49% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 152 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.