Rua Nagel
São Paulo · Vila Leopoldina · 455 transações
Rua Nagel, no bairro Vila Leopoldina, acumula 455 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 61.300 (27 transações), ou R$ 3.625/m². Isso representa 82% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (58% das transações). Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Mapa de transações em Rua Nagel
Transações registradas em Rua Nagel
Transações (455)
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 58.510
R$ 3.657/m² · 16m²
10/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 58.510
R$ 3.657/m² · 16m²
10/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 1.300.000
R$ 3.333/m² · 390m²
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 1.208.543
R$ 3.099/m² · 390m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 2.700.000
R$ 6.923/m² · 390m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 57.995
R$ 3.625/m² · 16m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 57.995
R$ 3.625/m² · 16m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 1.578.000
R$ 5.404/m² · 292m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 17.215
R$ 1.076/m² · 16m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 2.000.000
R$ 5.128/m² · 390m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 70.000
R$ 2.917/m² · 24m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 8.425
R$ 527/m² · 16m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 13.981
R$ 874/m² · 16m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 68.700
R$ 3.817/m² · 18m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 61.300
R$ 3.831/m² · 16m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 2.068.000
R$ 7.082/m² · 292m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 64.000
R$ 4.000/m² · 16m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 55.000
R$ 3.438/m² · 16m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 2.800.000
R$ 7.179/m² · 390m²
21/05/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 94.000
R$ 5.875/m² · 16m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 15.000
R$ 938/m² · 16m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 94.000
R$ 5.875/m² · 16m²
07/05/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 17.514
R$ 1.095/m² · 16m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 67.500
R$ 4.219/m² · 16m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 50.000
R$ 3.125/m² · 16m²
02/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Edifícios em Rua Nagel
Perguntas frequentes sobre Rua Nagel
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Nagel?
O valor mediano de transação em Rua Nagel nos últimos 12 meses foi de R$ 61.300, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.625/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nagel?
Rua Nagel acumula 455 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Nagel?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 633.527) com os últimos 12 meses (R$ 61.300), observa-se alta de 934% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Nagel?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (409), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (24), Realização ou integralização de capital (5).
Em qual bairro fica a Rua Nagel?
A Rua Nagel fica no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nagel?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nagel são: Garagem (265), Apartamento (188), Comercial (2). O tipo predominante, garagem, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.