Rua Nereu Rangel Pestana
São Paulo · Brasilândia · 177 transações
Rua Nereu Rangel Pestana, no bairro Brasilândia, acumula 177 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (76% das transações). A rua conta com 59 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Nereu Rangel Pestana
Edifícios com dados IPTU
59
Período de construção
1967–2021
Andares (média)
1.9
Área construída
35–1200 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (38)
Residencial horizontal - padrão C (13)
Residencial horizontal - padrão A (3)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Nereu Rangel Pestana
Metrô
577m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
306m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1012m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
278m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 73 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Nereu Rangel Pestana
Transações registradas em Rua Nereu Rangel Pestana
Transações (177)
Rua Nereu Rangel Pestana, 70
Brasilândia
R$ 131.770
R$ 2.804/m² · 47m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Nereu Rangel Pestana, 70
Brasilândia
R$ 132.971
R$ 2.891/m² · 46m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Nereu Rangel Pestana, 70
Brasilândia
R$ 127.114
R$ 2.705/m² · 47m²
10/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Nereu Rangel Pestana, 70
Brasilândia
R$ 243.000
R$ 5.283/m² · 46m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Nereu Rangel Pestana, 67
Brasilândia
R$ 300.000
R$ 2.273/m² · 132m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Nereu Rangel Pestana, 70
Brasilândia
R$ 202.803
R$ 4.409/m² · 46m²
24/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nereu Rangel Pestana, 70
Brasilândia
R$ 217.871
R$ 4.636/m² · 47m²
21/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nereu Rangel Pestana, 70
Brasilândia
R$ 200.182
R$ 4.352/m² · 46m²
21/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nereu Rangel Pestana, 70
Brasilândia
R$ 202.553
R$ 4.403/m² · 46m²
13/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nereu Rangel Pestana, 70
Brasilândia
R$ 201.649
R$ 4.290/m² · 47m²
11/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nereu Rangel Pestana, 70
Brasilândia
R$ 202.242
R$ 4.397/m² · 46m²
04/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nereu Rangel Pestana, 70
Brasilândia
R$ 167.431
R$ 3.562/m² · 47m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Nereu Rangel Pestana, 168
Brasilândia
R$ 360.000
R$ 4.615/m² · 78m²
16/09/2024
Compra e venda
Rua Nereu Rangel Pestana, 42
Brasilândia
R$ 240.000
R$ 2.526/m² · 95m²
29/05/2024
Compra e venda
Rua Nereu Rangel Pestana, 70
Brasilândia
R$ 161.915
R$ 3.520/m² · 46m²
13/12/2023
Compra e venda
Rua Nereu Rangel Pestana, 172
Brasilândia
R$ 360.000
R$ 4.615/m² · 78m²
22/11/2023
Compra e venda
Rua Nereu Rangel Pestana, 70
Brasilândia
R$ 250.000
R$ 5.435/m² · 46m²
21/09/2023
Compra e venda
Rua Nereu Rangel Pestana
Brasilândia
R$ 169.908
27/01/2023
Compra e venda
Rua Nereu Rangel Pestana
Brasilândia
R$ 220.000
25/11/2022
Compra e venda
Rua Nereu Rangel Pestana
Brasilândia
R$ 155.680
22/09/2022
Compra e venda
Rua Nereu Rangel Pestana, 80
Brasilândia
R$ 78.009
R$ 1.300/m² · 60m²
21/09/2022
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Nereu Rangel Pestana
Brasilândia
R$ 190.400
05/09/2022
Compra e venda
Rua Nereu Rangel Pestana
Brasilândia
R$ 209.000
07/07/2022
Compra e venda
Rua Nereu Rangel Pestana
Brasilândia
R$ 209.000
30/06/2022
Compra e venda
Rua Nereu Rangel Pestana
Brasilândia
R$ 220.750
28/06/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Nereu Rangel Pestana
Perguntas frequentes sobre Rua Nereu Rangel Pestana
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nereu Rangel Pestana?
Rua Nereu Rangel Pestana acumula 177 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Nereu Rangel Pestana?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (166), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Nereu Rangel Pestana?
A Rua Nereu Rangel Pestana fica no bairro Brasilândia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nereu Rangel Pestana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nereu Rangel Pestana são: Terreno (135), Casa (28), Apartamento (13). O tipo predominante, terreno, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Nereu Rangel Pestana?
Rua Nereu Rangel Pestana possui 59 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2021. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nereu Rangel Pestana?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Nereu Rangel Pestana: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 73 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.