Rua Nestor Pestana
São Paulo · Consolação · 849 transações
Rua Nestor Pestana, no bairro Consolação, acumula 849 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 12.500 (114 transações), ou R$ 543/m². Isso representa 96% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (39% das transações). A rua conta com 31 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2024, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Nestor Pestana
Edifícios com dados IPTU
31
Período de construção
1939–2024
Andares (média)
14.7
Área construída
22–11048 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (6)
Comercial vertical - padrão C (6)
Residencial vertical - padrão C (6)
Templo/Clube/Ginásio ou Estádio esportivo/Museu/Hipódromo/Cinema/Teatro/Aeroporto/Estações/etc. - padrão D (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Nestor Pestana
Metrô
516m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
218m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
166m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
141m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Nestor Pestana
Transações registradas em Rua Nestor Pestana
Transações (849)
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 436.091
23/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 342.000
22/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 426.955
22/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 286.875
22/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 329.987
22/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 227.613
22/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana, 87
Consolação
R$ 285.000
R$ 7.308/m² · 39m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 465.000
19/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 266.670
19/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 323.724
19/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 266.854
19/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 558.007
19/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 315.162
18/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 850.344
18/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 352.000
18/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 422.050
18/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 360.550
18/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 292.795
18/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 305.992
18/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 286.382
18/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 271.732
18/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 288.379
18/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 424.625
17/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 303.516
17/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
R$ 284.379
17/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Nestor Pestana
Perguntas frequentes sobre Rua Nestor Pestana
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Nestor Pestana?
O valor mediano de transação em Rua Nestor Pestana nos últimos 12 meses foi de R$ 12.500, com base em 114 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 543/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nestor Pestana?
Rua Nestor Pestana acumula 849 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Nestor Pestana?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 326.855) com os últimos 12 meses (R$ 12.500), observa-se alta de 2515% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Nestor Pestana?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (771), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (27), Dação em pagamento por escritura pública (13).
Em qual bairro fica a Rua Nestor Pestana?
A Rua Nestor Pestana fica no bairro Consolação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nestor Pestana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nestor Pestana são: Outros (335), Apartamento (317), Garagem (122). O tipo predominante, outros, representa 39% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Nestor Pestana?
Rua Nestor Pestana possui 31 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2024. com média de 14.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nestor Pestana?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Nestor Pestana: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.