Rua Oliveira Dias
São Paulo · Jardim Paulista · 81 transações
Rua Oliveira Dias, no bairro Jardim Paulista, acumula 81 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.645.100 (11 transações). Isso representa 684% acima da média de São Paulo. A rua é a 77ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações). A rua conta com 21 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Oliveira Dias
Edifícios com dados IPTU
21
Período de construção
1949–2023
Andares (média)
2.8
Área construída
27–1171 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (6)
Residencial horizontal - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão C (3)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Oliveira Dias
Metrô
1432m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
368m (média)
85.2% a menos de 500m
Hospital
1784m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Oliveira Dias
Transações registradas em Rua Oliveira Dias
Transações (81)
Rua Oliveira Dias, 21
Jardim Paulista
R$ 2.053.250
24/12/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 21
Jardim Paulista
R$ 2.730.000
21/11/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 21
Jardim Paulista
R$ 3.732.600
11/11/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 21
Jardim Paulista
R$ 3.732.600
11/11/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 21
Jardim Paulista
R$ 2.645.100
11/11/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 21
Jardim Paulista
R$ 2.645.100
11/11/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 248
Jardim Paulista
R$ 5.270.000
R$ 13.208/m² · 399m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 21
Jardim Paulista
R$ 4.323.000
04/11/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 21
Jardim Paulista
R$ 2.349.300
19/09/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 21
Jardim Paulista
R$ 2.205.515
22/08/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 21
Jardim Paulista
R$ 2.312.240
20/08/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 444
Jardim Paulista
R$ 1.827.000
R$ 11.209/m² · 163m²
03/02/2025
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 366
Jardim Paulista
R$ 16.150.000
R$ 30.472/m² · 530m²
16/04/2024
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 60
Jardim Paulista
R$ 245.000
R$ 9.074/m² · 27m²
30/11/2023
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 444
Jardim Paulista
R$ 932.093
R$ 8.551/m² · 109m²
17/11/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Oliveira Dias, 444
Jardim Paulista
R$ 590.000
R$ 6.082/m² · 97m²
18/08/2023
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 444
Jardim Paulista
R$ 227.793
R$ 2.348/m² · 97m²
07/08/2023
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 444
Jardim Paulista
R$ 222.207
R$ 2.339/m² · 95m²
07/08/2023
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 444
Jardim Paulista
R$ 650.000
R$ 5.242/m² · 124m²
19/12/2022
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 444
Jardim Paulista
R$ 325.000
R$ 3.351/m² · 97m²
30/11/2022
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 444
Jardim Paulista
R$ 325.000
R$ 3.457/m² · 94m²
30/11/2022
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 444
Jardim Paulista
R$ 400.000
R$ 3.448/m² · 116m²
19/05/2022
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 444
Jardim Paulista
R$ 690.000
R$ 7.263/m² · 95m²
16/05/2022
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 444
Jardim Paulista
R$ 363.288
R$ 3.333/m² · 109m²
08/12/2021
Compra e venda
Rua Oliveira Dias, 366
Jardim Paulista
R$ 4.800.000
R$ 9.057/m² · 530m²
11/11/2021
Compra e venda
Edifícios em Rua Oliveira Dias
Perguntas frequentes sobre Rua Oliveira Dias
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Oliveira Dias?
O valor mediano de transação em Rua Oliveira Dias nos últimos 12 meses foi de R$ 2.645.100, com base em 11 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Oliveira Dias?
Rua Oliveira Dias acumula 81 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Oliveira Dias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (73), Demais atos onerosos translativos (4), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Oliveira Dias?
A Rua Oliveira Dias fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Oliveira Dias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Oliveira Dias são: Apartamento (50), Comercial (11), Terreno (10). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Oliveira Dias?
Rua Oliveira Dias possui 21 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2023. com média de 2.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Oliveira Dias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Oliveira Dias: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.