Rua Otelo Augusto Ribeiro
São Paulo · Guaianases · 446 transações
Rua Otelo Augusto Ribeiro, no bairro Guaianases, acumula 446 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (95% das transações). A rua conta com 158 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 76.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 70.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Otelo Augusto Ribeiro
Edifícios com dados IPTU
158
Período de construção
1939–2019
Andares (média)
1.7
Área construída
32–4545 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (48)
Residencial horizontal - padrão B (31)
Comercial horizontal - padrão B (24)
Residencial horizontal - padrão C (21)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Otelo Augusto Ribeiro
Metrô
902m (média)
76.6% a menos de 1km
Escola
208m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
428m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
423m (média)
70.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 342 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Otelo Augusto Ribeiro
Transações registradas em Rua Otelo Augusto Ribeiro
Transações (446)
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771
Guaianases
R$ 215.000
R$ 2.263/m² · 95m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771
Guaianases
R$ 166.000
R$ 1.747/m² · 95m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1676
Guaianases
R$ 100.000
R$ 1.887/m² · 53m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 230
Guaianases
R$ 760.000
R$ 1.689/m² · 450m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771
Guaianases
R$ 175.200
R$ 1.844/m² · 95m²
29/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771
Guaianases
R$ 251.000
R$ 2.642/m² · 95m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771
Guaianases
R$ 215.000
R$ 2.263/m² · 95m²
24/02/2025
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771
Guaianases
R$ 240.000
R$ 2.526/m² · 95m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771
Guaianases
R$ 220.000
R$ 2.316/m² · 95m²
30/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771
Guaianases
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771
Guaianases
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m²
06/11/2024
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 940
Guaianases
R$ 120.000
R$ 1.154/m² · 104m²
02/10/2024
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771
Guaianases
R$ 180.000
R$ 1.895/m² · 95m²
25/09/2024
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1100
Guaianases
R$ 158.000
R$ 1.362/m² · 116m²
29/08/2024
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771
Guaianases
R$ 240.000
R$ 2.526/m² · 95m²
01/08/2024
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1676
Guaianases
R$ 130.000
R$ 2.453/m² · 53m²
29/07/2024
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771
Guaianases
R$ 210.000
R$ 2.211/m² · 95m²
24/07/2024
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771
Guaianases
R$ 220.000
R$ 2.316/m² · 95m²
19/07/2024
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 940
Guaianases
R$ 200.000
R$ 1.626/m² · 123m²
28/06/2024
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1676
Guaianases
R$ 145.454
R$ 2.744/m² · 53m²
31/05/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1100
Guaianases
R$ 90.000
R$ 776/m² · 116m²
26/03/2024
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 940
Guaianases
R$ 100.000
R$ 806/m² · 124m²
18/01/2024
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1100
Guaianases
R$ 86.000
R$ 741/m² · 116m²
21/11/2023
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1100
Guaianases
R$ 84.000
R$ 724/m² · 116m²
21/11/2023
Compra e venda
Rua Otelo Augusto Ribeiro, 359
Guaianases
R$ 69.397
R$ 388/m² · 179m²
10/11/2023
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Otelo Augusto Ribeiro
Perguntas frequentes sobre Rua Otelo Augusto Ribeiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Otelo Augusto Ribeiro?
Rua Otelo Augusto Ribeiro acumula 446 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Otelo Augusto Ribeiro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (329), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (64), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (21).
Em qual bairro fica a Rua Otelo Augusto Ribeiro?
A Rua Otelo Augusto Ribeiro fica no bairro Guaianases, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Otelo Augusto Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Otelo Augusto Ribeiro são: Apartamento (425), Casa (10), Comercial (7). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Otelo Augusto Ribeiro?
Rua Otelo Augusto Ribeiro possui 158 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2019. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Otelo Augusto Ribeiro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Otelo Augusto Ribeiro: 77% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 70% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 342 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.