Rua Oti
São Paulo · Vila Ré · 92 transações
Rua Oti, no bairro Vila Ré, acumula 92 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 288.000 (28 transações), ou R$ 1.786/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 45ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 40 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2013, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 98.1% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Oti
Edifícios com dados IPTU
40
Período de construção
1954–2013
Andares (média)
1.5
Área construída
56–835 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (22)
Residencial horizontal - padrão A (7)
Residencial horizontal - padrão B (7)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Oti
Metrô
619m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
269m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1751m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
388m (média)
98.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 52 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Oti
Transações registradas em Rua Oti
Transações (92)
Rua Oti, 100
Vila Ré
R$ 310.000
R$ 4.306/m² · 72m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 264.000
R$ 1.620/m² · 163m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Oti, 235
Vila Ré
R$ 500.000
R$ 5.000/m² · 100m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 279.386
R$ 1.714/m² · 163m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 250.000
R$ 1.534/m² · 163m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Oti, 155
Vila Ré
R$ 575.000
R$ 7.468/m² · 77m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 315.135
R$ 1.933/m² · 163m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 444.000
R$ 2.724/m² · 163m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 264.000
R$ 1.620/m² · 163m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 259.900
R$ 1.594/m² · 163m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Oti, 63
Vila Ré
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 298.750
R$ 1.833/m² · 163m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 245.600
R$ 1.507/m² · 163m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 294.501
R$ 1.807/m² · 163m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 264.554
R$ 1.623/m² · 163m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 292.164
R$ 1.792/m² · 163m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 340.284
R$ 2.088/m² · 163m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 275.083
R$ 1.688/m² · 163m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 290.000
R$ 1.779/m² · 163m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 261.118
R$ 1.602/m² · 163m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 259.000
R$ 1.589/m² · 163m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Oti, 63
Vila Ré
R$ 335.000
R$ 3.526/m² · 95m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 286.000
R$ 1.755/m² · 163m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 251.000
R$ 1.540/m² · 163m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Oti, 115
Vila Ré
R$ 350.000
R$ 2.147/m² · 163m²
17/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Oti
Perguntas frequentes sobre Rua Oti
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Oti?
O valor mediano de transação em Rua Oti nos últimos 12 meses foi de R$ 288.000, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.786/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Oti?
Rua Oti acumula 92 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Oti?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (87), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua Oti?
A Rua Oti fica no bairro Vila Ré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Oti?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Oti são: Casa (92). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Oti?
Rua Oti possui 40 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2013. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Oti?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Oti: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 52 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.