Rua Padre Joao Gualberto
São Paulo · Imirim · 460 transações
Rua Padre Joao Gualberto, no bairro Imirim, acumula 460 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 364.000 (15 transações), ou R$ 4.136/m². Isso representa 8% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (75% das transações). A rua conta com 144 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1958 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 36.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Padre Joao Gualberto
Edifícios com dados IPTU
144
Período de construção
1958–2022
Andares (média)
1.8
Área construída
20–3200 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (75)
Residencial horizontal - padrão B (25)
Comercial horizontal - padrão B (14)
Residencial horizontal - padrão A (10)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Joao Gualberto
Metrô
1126m (média)
36.3% a menos de 1km
Escola
202m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2025m (média)
35.7% a menos de 2km
Parque
166m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 182 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Padre Joao Gualberto
Transações registradas em Rua Padre Joao Gualberto
Transações (460)
Rua Padre Joao Gualberto, 581
Imirim
R$ 300.000
R$ 3.409/m² · 88m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 581
Imirim
R$ 375.000
R$ 4.261/m² · 88m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 581
Imirim
R$ 400.000
R$ 4.545/m² · 88m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 581
Imirim
R$ 380.000
R$ 4.318/m² · 88m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 581
Imirim
R$ 301.870
R$ 3.430/m² · 88m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 581
Imirim
R$ 371.000
R$ 4.216/m² · 88m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 581
Imirim
R$ 151.000
R$ 1.716/m² · 88m²
01/08/2025
Cessão dos direitos do adjudicatário
Rua Padre Joao Gualberto, 401
Imirim
R$ 43.000
R$ 1.049/m² · 41m²
09/07/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 401
Imirim
R$ 422.000
R$ 5.627/m² · 75m²
09/07/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 401
Imirim
R$ 40.000
R$ 976/m² · 41m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 401
Imirim
R$ 410.000
R$ 5.325/m² · 77m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 581
Imirim
R$ 175.000
R$ 1.989/m² · 88m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 581
Imirim
R$ 364.000
R$ 4.136/m² · 88m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 401
Imirim
R$ 42.000
R$ 875/m² · 48m²
05/03/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 401
Imirim
R$ 378.000
R$ 5.040/m² · 75m²
05/03/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 824
Imirim
R$ 660.000
R$ 3.474/m² · 190m²
24/02/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 581
Imirim
R$ 345.000
R$ 3.920/m² · 88m²
11/02/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 581
Imirim
R$ 320.000
R$ 3.636/m² · 88m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 581
Imirim
R$ 410.000
R$ 4.659/m² · 88m²
04/11/2024
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 401
Imirim
R$ 155.000
R$ 3.229/m² · 48m²
10/09/2024
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 401
Imirim
R$ 260.000
R$ 3.467/m² · 75m²
10/09/2024
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 401
Imirim
R$ 381.863
R$ 4.959/m² · 77m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 401
Imirim
R$ 28.137
R$ 420/m² · 67m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 168
Imirim
R$ 3.333
R$ 25/m² · 133m²
08/08/2024
Compra e venda
Rua Padre Joao Gualberto, 401
Imirim
R$ 80.000
R$ 1.667/m² · 48m²
24/06/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Padre Joao Gualberto
Perguntas frequentes sobre Rua Padre Joao Gualberto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Padre Joao Gualberto?
O valor mediano de transação em Rua Padre Joao Gualberto nos últimos 12 meses foi de R$ 364.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.136/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Joao Gualberto?
Rua Padre Joao Gualberto acumula 460 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Padre Joao Gualberto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (436), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Demais atos onerosos translativos (5).
Em qual bairro fica a Rua Padre Joao Gualberto?
A Rua Padre Joao Gualberto fica no bairro Imirim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Joao Gualberto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Joao Gualberto são: Apartamento (347), Garagem (51), Casa (50). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Padre Joao Gualberto?
Rua Padre Joao Gualberto possui 144 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1958 e 2022. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Joao Gualberto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Padre Joao Gualberto: 36% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 36% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 182 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.