Rua Padre Leonardo
São Paulo · Campo Belo · 119 transações
Rua Padre Leonardo, no bairro Campo Belo, acumula 119 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000 (11 transações), ou R$ 3.784/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo. A rua é a 68ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). A rua conta com 57 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 1993, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Padre Leonardo
Edifícios com dados IPTU
57
Período de construção
1959–1993
Andares (média)
1.9
Área construída
42–1033 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (30)
Residencial horizontal - padrão B (10)
Comercial horizontal - padrão B (7)
Residencial horizontal - padrão D (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Leonardo
Metrô
375m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
725m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
3242m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
278m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Padre Leonardo
Transações registradas em Rua Padre Leonardo
Transações (119)
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 420.000
R$ 3.784/m² · 111m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 820.000
R$ 7.387/m² · 111m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 500.000
R$ 4.504/m² · 111m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 361
Campo Belo
R$ 650.000
R$ 2.754/m² · 236m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 543.000
R$ 4.892/m² · 111m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 405.000
R$ 3.649/m² · 111m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 400.000
R$ 3.604/m² · 111m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 440.000
R$ 3.964/m² · 111m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 425.000
R$ 3.829/m² · 111m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 280.000
R$ 2.523/m² · 111m²
19/06/2025
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 240.000
R$ 2.162/m² · 111m²
06/06/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 525.000
R$ 4.730/m² · 111m²
16/10/2024
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 520.000
R$ 4.685/m² · 111m²
14/10/2024
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 480.000
R$ 4.324/m² · 111m²
23/08/2024
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 492.523
R$ 4.437/m² · 111m²
24/11/2023
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 560.000
R$ 5.045/m² · 111m²
15/03/2023
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 370.000
R$ 3.333/m² · 111m²
10/02/2023
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 406.000
R$ 3.658/m² · 111m²
18/01/2023
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 514.900
R$ 4.639/m² · 111m²
29/06/2022
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 515
Campo Belo
R$ 250.000
R$ 4.167/m² · 60m²
10/02/2022
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 473.000
R$ 4.261/m² · 111m²
06/12/2021
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 385.000
R$ 3.468/m² · 111m²
29/09/2021
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 450.000
R$ 4.054/m² · 111m²
03/09/2021
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 335.000
R$ 3.018/m² · 111m²
02/07/2021
Compra e venda
Rua Padre Leonardo, 536
Campo Belo
R$ 450.000
R$ 4.054/m² · 111m²
04/05/2021
Compra e venda
Edifícios em Rua Padre Leonardo
Perguntas frequentes sobre Rua Padre Leonardo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Padre Leonardo?
O valor mediano de transação em Rua Padre Leonardo nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.784/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Leonardo?
Rua Padre Leonardo acumula 119 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Padre Leonardo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (99), Demais atos onerosos translativos (15), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Padre Leonardo?
A Rua Padre Leonardo fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Leonardo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Leonardo são: Apartamento (88), Casa (15), Outros (14). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Padre Leonardo?
Rua Padre Leonardo possui 57 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 1993. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Leonardo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Padre Leonardo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.