Rua Pais Leme
São Paulo · Pinheiros · 1.321 transações
Rua Pais Leme, no bairro Pinheiros, acumula 1.321 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 454.020 (76 transações), ou R$ 4.608/m². Isso representa 35% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (61% das transações). A rua conta com 74 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Pais Leme
Edifícios com dados IPTU
74
Período de construção
1954–2024
Andares (média)
3.0
Área construída
12–36943 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (18)
Residencial horizontal - padrão C (15)
Comercial horizontal - padrão C (10)
Residencial horizontal - padrão B (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Pais Leme
Metrô
217m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
446m (média)
69.9% a menos de 500m
Hospital
2133m (média)
19.4% a menos de 2km
Parque
303m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 93 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Pais Leme
Transações registradas em Rua Pais Leme
Transações (1.321)
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 371.500
R$ 3.259/m² · 114m²
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 20.000
R$ 667/m² · 30m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 430.000
R$ 4.526/m² · 95m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 1.375.000
R$ 8.540/m² · 161m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 485.598
R$ 5.221/m² · 93m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 485.598
R$ 5.221/m² · 93m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 628.804
R$ 4.913/m² · 128m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 1.000.000
R$ 8.475/m² · 118m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 631.495
R$ 7.796/m² · 81m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 1.600.000
R$ 9.639/m² · 166m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 1.050.000
R$ 4.907/m² · 214m²
11/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 831.153
R$ 4.889/m² · 170m²
11/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 454.020
R$ 4.882/m² · 93m²
09/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 749.490
R$ 6.246/m² · 120m²
09/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 454.020
R$ 4.882/m² · 93m²
09/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 507.130
R$ 3.962/m² · 128m²
09/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 495.246
R$ 4.344/m² · 114m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 432.558
R$ 4.553/m² · 95m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 325.789
R$ 4.177/m² · 78m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 352.175
R$ 4.348/m² · 81m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 325.790
R$ 4.177/m² · 78m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 310.000
R$ 3.827/m² · 81m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Pais Leme, 278
Pinheiros
R$ 20.000
R$ 31/m² · 650m²
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 468.135
R$ 3.686/m² · 127m²
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pais Leme, 215
Pinheiros
R$ 445.778
R$ 4.692/m² · 95m²
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Pais Leme
Perguntas frequentes sobre Rua Pais Leme
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pais Leme?
O valor mediano de transação em Rua Pais Leme nos últimos 12 meses foi de R$ 454.020, com base em 76 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.608/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pais Leme?
Rua Pais Leme acumula 1.321 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Pais Leme?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 452.010) com os últimos 12 meses (R$ 454.020), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pais Leme?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.136), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (77), Demais atos onerosos translativos (42).
Em qual bairro fica a Rua Pais Leme?
A Rua Pais Leme fica no bairro Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pais Leme?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pais Leme são: Comercial (807), Apartamento (411), Garagem (91). O tipo predominante, comercial, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Pais Leme?
Rua Pais Leme possui 74 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2024. com média de 3.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pais Leme?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pais Leme: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 19% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 93 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.