Rua Pascoal Ranieri Mazzilli
São Paulo · Vila Prudente · 1.100 transações
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, no bairro Vila Prudente, acumula 1.100 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 262.500 (54 transações), ou R$ 3.544/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (95% das transações). A rua conta com 137 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 66.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Pascoal Ranieri Mazzilli
Edifícios com dados IPTU
137
Período de construção
1959–2022
Andares (média)
1.6
Área construída
30–614 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (69)
Residencial horizontal - padrão B (34)
Residencial horizontal - padrão A (25)
Residencial vertical - padrão C (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Pascoal Ranieri Mazzilli
Metrô
887m (média)
66.3% a menos de 1km
Escola
184m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1376m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
207m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 166 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Pascoal Ranieri Mazzilli
Transações registradas em Rua Pascoal Ranieri Mazzilli
Transações (1.100)
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 5.172/m² · 58m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119
Vila Prudente
R$ 255.000
R$ 2.898/m² · 88m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233
Vila Prudente
R$ 295.000
R$ 4.097/m² · 72m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119
Vila Prudente
R$ 190.000
R$ 2.159/m² · 88m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119
Vila Prudente
R$ 260.000
R$ 2.955/m² · 88m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233
Vila Prudente
R$ 285.000
R$ 5.000/m² · 57m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119
Vila Prudente
R$ 268.000
R$ 3.045/m² · 88m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233
Vila Prudente
R$ 270.000
R$ 4.655/m² · 58m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277
Vila Prudente
R$ 230.000
R$ 3.594/m² · 64m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233
Vila Prudente
R$ 297.000
R$ 5.121/m² · 58m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233
Vila Prudente
R$ 154.767
R$ 2.668/m² · 58m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119
Vila Prudente
R$ 200.000
R$ 2.273/m² · 88m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277
Vila Prudente
R$ 2.927
R$ 46/m² · 64m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277
Vila Prudente
R$ 265.000
R$ 4.141/m² · 64m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119
Vila Prudente
R$ 2.409
R$ 27/m² · 88m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119
Vila Prudente
R$ 2.901
R$ 33/m² · 88m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119
Vila Prudente
R$ 211.960
R$ 2.409/m² · 88m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233
Vila Prudente
R$ 270.000
R$ 4.737/m² · 57m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 4.861/m² · 72m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233
Vila Prudente
R$ 385.000
R$ 5.347/m² · 72m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119
Vila Prudente
R$ 48.000
R$ 545/m² · 88m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 479
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 2.143/m² · 140m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233
Vila Prudente
R$ 260.000
R$ 4.483/m² · 58m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119
Vila Prudente
R$ 100.000
R$ 1.136/m² · 88m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 5.469/m² · 64m²
23/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Pascoal Ranieri Mazzilli
Perguntas frequentes sobre Rua Pascoal Ranieri Mazzilli
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pascoal Ranieri Mazzilli?
O valor mediano de transação em Rua Pascoal Ranieri Mazzilli nos últimos 12 meses foi de R$ 262.500, com base em 54 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.544/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pascoal Ranieri Mazzilli?
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli acumula 1.100 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Pascoal Ranieri Mazzilli?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 262.500) com os últimos 12 meses (R$ 262.500), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pascoal Ranieri Mazzilli?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.028), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (15), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13).
Em qual bairro fica a Rua Pascoal Ranieri Mazzilli?
A Rua Pascoal Ranieri Mazzilli fica no bairro Vila Prudente, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pascoal Ranieri Mazzilli?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pascoal Ranieri Mazzilli são: Apartamento (1.043), Casa (54), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Pascoal Ranieri Mazzilli?
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli possui 137 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2022. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pascoal Ranieri Mazzilli?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pascoal Ranieri Mazzilli: 66% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 166 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.