Rua Pascoal Vita
São Paulo · Vila Madalena · 638 transações
Rua Pascoal Vita, no bairro Vila Madalena, acumula 638 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 742.500 (22 transações), ou R$ 7.044/m². Isso representa 120% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (59% das transações). A rua conta com 55 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 78.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Pascoal Vita
Edifícios com dados IPTU
55
Período de construção
1967–2022
Andares (média)
4.9
Área construída
16–1092 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (18)
Residencial horizontal - padrão E (8)
Residencial horizontal - padrão B (6)
Residencial horizontal - padrão D (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Pascoal Vita
Metrô
820m (média)
78.6% a menos de 1km
Escola
477m (média)
55.7% a menos de 500m
Hospital
2602m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
186m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 70 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Pascoal Vita
Transações registradas em Rua Pascoal Vita
Transações (638)
Rua Pascoal Vita, 570
Vila Madalena
R$ 11.593.124
R$ 14.052/m² · 825m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 342
Vila Madalena
R$ 340.000
R$ 1.250/m² · 272m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 336
Vila Madalena
R$ 4.500.000
R$ 10.204/m² · 441m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 535
Vila Madalena
R$ 850.000
R$ 5.782/m² · 147m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 366
Vila Madalena
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 366
Vila Madalena
R$ 1.030.000
R$ 9.115/m² · 113m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 515
Vila Madalena
R$ 116.923
R$ 1.344/m² · 87m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 515
Vila Madalena
R$ 38.974
R$ 1.695/m² · 23m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 515
Vila Madalena
R$ 3.644.103
R$ 8.697/m² · 419m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 570
Vila Madalena
R$ 10.500.000
R$ 17.500/m² · 600m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 391
Vila Madalena
R$ 875.000
R$ 9.615/m² · 91m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 391
Vila Madalena
R$ 85.000
R$ 4.048/m² · 21m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 391
Vila Madalena
R$ 135.000
R$ 6.429/m² · 21m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 391
Vila Madalena
R$ 765.000
R$ 8.407/m² · 91m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 405
Vila Madalena
R$ 110.000
R$ 3.929/m² · 28m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 405
Vila Madalena
R$ 110.000
R$ 3.929/m² · 28m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 405
Vila Madalena
R$ 1.980.000
R$ 10.761/m² · 184m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 131
Vila Madalena
R$ 570.690
R$ 1.359/m² · 420m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 347
Vila Madalena
R$ 50.000
R$ 3.125/m² · 16m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 347
Vila Madalena
R$ 720.000
R$ 7.660/m² · 94m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 535
Vila Madalena
R$ 1.030.000
R$ 8.512/m² · 121m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 535
Vila Madalena
R$ 1.870.000
R$ 8.462/m² · 221m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 535
Vila Madalena
R$ 925.719
R$ 7.347/m² · 126m²
19/02/2025
Permuta por escritura pública
Rua Pascoal Vita, 391
Vila Madalena
R$ 85.000
R$ 4.048/m² · 21m²
15/01/2025
Compra e venda
Rua Pascoal Vita, 391
Vila Madalena
R$ 765.000
R$ 8.407/m² · 91m²
15/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Pascoal Vita
Perguntas frequentes sobre Rua Pascoal Vita
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pascoal Vita?
O valor mediano de transação em Rua Pascoal Vita nos últimos 12 meses foi de R$ 742.500, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.044/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pascoal Vita?
Rua Pascoal Vita acumula 638 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Pascoal Vita?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 940.000) com os últimos 12 meses (R$ 742.500), observa-se alta de 27% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pascoal Vita?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (567), Dação em pagamento por escritura pública (12), Permuta por escritura pública (12).
Em qual bairro fica a Rua Pascoal Vita?
A Rua Pascoal Vita fica no bairro Vila Madalena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pascoal Vita?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pascoal Vita são: Apartamento (377), Garagem (232), Casa (21). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Pascoal Vita?
Rua Pascoal Vita possui 55 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2022. com média de 4.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pascoal Vita?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pascoal Vita: 79% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 56% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 70 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.