Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz
São Paulo · Carrão · 663 transações
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, no bairro Carrão, acumula 663 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 186.000 (25 transações), ou R$ 2.422/m². Isso representa 45% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações). A rua conta com 184 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz
Edifícios com dados IPTU
184
Período de construção
1967–2022
Andares (média)
1.8
Área construída
21–4000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (84)
Residencial horizontal - padrão A (55)
Residencial horizontal - padrão B (29)
Residencial vertical - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz
Metrô
2363m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
212m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1202m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
190m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 231 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz
Transações registradas em Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz
Transações (663)
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 35.000
R$ 1.522/m² · 23m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 315.000
R$ 4.091/m² · 77m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 48.000
R$ 2.087/m² · 23m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 187.000
R$ 2.429/m² · 77m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 35.000
R$ 1.522/m² · 23m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 240.000
R$ 3.117/m² · 77m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 82.500
R$ 1.833/m² · 45m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 467.500
R$ 6.071/m² · 77m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 12.550
R$ 546/m² · 23m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 237.450
R$ 3.084/m² · 77m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 7.000
R$ 304/m² · 23m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 43.000
R$ 558/m² · 77m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1403
Carrão
R$ 30.000
R$ 1.154/m² · 26m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1403
Carrão
R$ 285.000
R$ 3.519/m² · 81m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 896
Carrão
R$ 450.000
R$ 4.891/m² · 92m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1278
Carrão
R$ 2.300.000
R$ 3.808/m² · 604m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1403
Carrão
R$ 200.000
R$ 2.469/m² · 81m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1403
Carrão
R$ 60.000
R$ 2.222/m² · 27m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 918
Carrão
R$ 400.000
R$ 3.922/m² · 102m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 20.000
04/04/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 220.000
R$ 2.857/m² · 77m²
04/04/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 95.000
R$ 2.111/m² · 45m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 195.000
R$ 2.532/m² · 77m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 48.000
R$ 2.087/m² · 23m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323
Carrão
R$ 186.000
R$ 2.416/m² · 77m²
25/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz
Perguntas frequentes sobre Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz?
O valor mediano de transação em Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz nos últimos 12 meses foi de R$ 186.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.422/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz?
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz acumula 663 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 65.250) com os últimos 12 meses (R$ 186.000), observa-se queda de 65% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (610), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (22), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7).
Em qual bairro fica a Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz?
A Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz fica no bairro Carrão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz são: Apartamento (384), Garagem (190), Casa (40). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz?
Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz possui 184 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2022. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 231 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.