Rua Paulino Vital de Morais
São Paulo · Capão Redondo · 537 transações
Rua Paulino Vital de Morais, no bairro Capão Redondo, acumula 537 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (78% das transações). A rua conta com 89 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1965 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Paulino Vital de Morais
Edifícios com dados IPTU
89
Período de construção
1965–2021
Andares (média)
1.8
Área construída
40–2725 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (47)
Comercial horizontal - padrão B (18)
Residencial horizontal - padrão B (5)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Paulino Vital de Morais
Metrô
545m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
226m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2179m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
204m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 134 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Paulino Vital de Morais
Transações registradas em Rua Paulino Vital de Morais
Transações (537)
Rua Paulino Vital de Morais, 615
Capão Redondo
R$ 715.000
R$ 5.181/m² · 138m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 395
Capão Redondo
R$ 174.000
R$ 2.175/m² · 80m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 165
Capão Redondo
R$ 550.000
R$ 3.274/m² · 168m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 57
Capão Redondo
R$ 441.039
R$ 2.194/m² · 201m²
12/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Paulino Vital de Morais, 333
Capão Redondo
R$ 1.000
R$ 0/m² · 2725m²
09/06/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Paulino Vital de Morais, 395
Capão Redondo
R$ 154.715
R$ 1.934/m² · 80m²
06/03/2025
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 282
Capão Redondo
R$ 650.000
R$ 3.611/m² · 180m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 395
Capão Redondo
R$ 340.000
R$ 4.250/m² · 80m²
19/09/2024
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 563
Capão Redondo
R$ 1.080.000
R$ 3.661/m² · 295m²
25/04/2024
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 492
Capão Redondo
R$ 1.000.000
R$ 3.968/m² · 252m²
23/12/2023
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 646
Capão Redondo
R$ 750.000
R$ 5.245/m² · 143m²
31/10/2023
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 690
Capão Redondo
R$ 240.000
R$ 3.158/m² · 76m²
23/10/2023
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 157
Capão Redondo
R$ 600.000
R$ 4.000/m² · 150m²
20/10/2023
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 395
Capão Redondo
R$ 145.306
R$ 1.690/m² · 86m²
05/09/2023
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 615
Capão Redondo
R$ 660.000
R$ 4.783/m² · 138m²
21/06/2023
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 395
Capão Redondo
R$ 330.000
R$ 4.125/m² · 80m²
09/06/2023
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 395
Capão Redondo
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m²
15/03/2023
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 260
Capão Redondo
R$ 218.655
27/02/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Paulino Vital de Morais, 260
Capão Redondo
R$ 205.000
14/02/2023
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 395
Capão Redondo
R$ 310.000
R$ 3.875/m² · 80m²
18/01/2023
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 260
Capão Redondo
R$ 215.000
23/12/2022
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Paulino Vital de Morais, 260
Capão Redondo
R$ 223.500
16/12/2022
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 260
Capão Redondo
R$ 158.032
09/12/2022
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 395
Capão Redondo
R$ 408.000
R$ 4.744/m² · 86m²
03/11/2022
Compra e venda
Rua Paulino Vital de Morais, 395
Capão Redondo
R$ 302.000
R$ 3.775/m² · 80m²
28/10/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Paulino Vital de Morais
Perguntas frequentes sobre Rua Paulino Vital de Morais
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paulino Vital de Morais?
Rua Paulino Vital de Morais acumula 537 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Paulino Vital de Morais?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (526), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Em qual bairro fica a Rua Paulino Vital de Morais?
A Rua Paulino Vital de Morais fica no bairro Capão Redondo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paulino Vital de Morais?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paulino Vital de Morais são: Terreno (418), Apartamento (70), Casa (35). O tipo predominante, terreno, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Paulino Vital de Morais?
Rua Paulino Vital de Morais possui 89 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1965 e 2021. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paulino Vital de Morais?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Paulino Vital de Morais: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 134 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.