Rua Paulo de Faria
São Paulo · Tucuruvi · 283 transações
Rua Paulo de Faria, no bairro Tucuruvi, acumula 283 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 293.000 (33 transações), ou R$ 922/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (46% das transações). A rua conta com 92 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1962 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 91.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Paulo de Faria
Edifícios com dados IPTU
92
Período de construção
1962–2024
Andares (média)
2.6
Área construída
1–1507 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (57)
Residencial horizontal - padrão B (6)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Residencial horizontal - padrão A (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Paulo de Faria
Metrô
315m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
460m (média)
47.7% a menos de 500m
Hospital
461m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
311m (média)
91.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 111 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Paulo de Faria
Transações registradas em Rua Paulo de Faria
Transações (283)
Rua Paulo de Faria, 126
Tucuruvi
R$ 350.000
R$ 875/m² · 400m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 596
Tucuruvi
R$ 121.741
R$ 3.689/m² · 33m²
08/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Paulo de Faria, 748
Tucuruvi
R$ 257.000
R$ 397/m² · 648m²
14/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Paulo de Faria, 126
Tucuruvi
R$ 369.000
R$ 922/m² · 400m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 656
Tucuruvi
R$ 260.000
R$ 7.027/m² · 37m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 126
Tucuruvi
R$ 415.000
R$ 1.038/m² · 400m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 748
Tucuruvi
R$ 40.000
R$ 62/m² · 648m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 748
Tucuruvi
R$ 270.000
R$ 417/m² · 648m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 126
Tucuruvi
R$ 305.000
R$ 762/m² · 400m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 182
Tucuruvi
R$ 130.000
R$ 1.327/m² · 98m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 126
Tucuruvi
R$ 540.000
R$ 1.350/m² · 400m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 126
Tucuruvi
R$ 538.000
R$ 1.345/m² · 400m²
04/08/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 126
Tucuruvi
R$ 369.000
R$ 922/m² · 400m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 126
Tucuruvi
R$ 350.000
R$ 875/m² · 400m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 748
Tucuruvi
R$ 270.000
R$ 417/m² · 648m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 748
Tucuruvi
R$ 40.000
R$ 62/m² · 648m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 748
Tucuruvi
R$ 239.000
R$ 369/m² · 648m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 126
Tucuruvi
R$ 535.000
R$ 1.338/m² · 400m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 146
Tucuruvi
R$ 350.000
R$ 3.933/m² · 89m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 182
Tucuruvi
R$ 400.000
R$ 4.040/m² · 99m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 766
Tucuruvi
R$ 220.000
R$ 1.833/m² · 120m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 126
Tucuruvi
R$ 395.000
R$ 988/m² · 400m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 126
Tucuruvi
R$ 350.000
R$ 875/m² · 400m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 146
Tucuruvi
R$ 280.000
R$ 3.457/m² · 81m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Faria, 748
Tucuruvi
R$ 180.000
R$ 278/m² · 648m²
15/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Paulo de Faria
Perguntas frequentes sobre Rua Paulo de Faria
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Paulo de Faria?
O valor mediano de transação em Rua Paulo de Faria nos últimos 12 meses foi de R$ 293.000, com base em 33 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 922/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paulo de Faria?
Rua Paulo de Faria acumula 283 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Paulo de Faria?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (256), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (18), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Paulo de Faria?
A Rua Paulo de Faria fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paulo de Faria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paulo de Faria são: Comercial (129), Garagem (73), Casa (54). O tipo predominante, comercial, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Paulo de Faria?
Rua Paulo de Faria possui 92 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1962 e 2024. com média de 2.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paulo de Faria?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Paulo de Faria: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 111 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.