Rua Ponte Pensa
São Paulo · Tucuruvi · 260 transações
Rua Ponte Pensa, no bairro Tucuruvi, acumula 260 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 316.000 (13 transações), ou R$ 737/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (99% das transações). A rua conta com 63 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2015, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Ponte Pensa
Edifícios com dados IPTU
63
Período de construção
1944–2015
Andares (média)
1.5
Área construída
40–1280 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (47)
Residencial horizontal - padrão A (8)
Residencial horizontal - padrão B (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Ponte Pensa
Metrô
458m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
337m (média)
98.8% a menos de 500m
Hospital
314m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
322m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 81 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Ponte Pensa
Transações registradas em Rua Ponte Pensa
Transações (260)
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 350.000
R$ 737/m² · 475m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 282.028
R$ 594/m² · 475m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 306
Tucuruvi
R$ 192.000
R$ 850/m² · 226m²
07/11/2025
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 264.000
R$ 556/m² · 475m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 350.000
R$ 737/m² · 475m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 350.000
R$ 737/m² · 475m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 462.000
R$ 973/m² · 475m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 276.000
R$ 581/m² · 475m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 316.000
R$ 665/m² · 475m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 260.000
R$ 547/m² · 475m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 350.000
R$ 737/m² · 475m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 265.000
R$ 558/m² · 475m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 475.000
R$ 1.000/m² · 475m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 205
Tucuruvi
R$ 365.000
R$ 2.589/m² · 141m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 224
Tucuruvi
R$ 300.000
R$ 4.167/m² · 72m²
06/01/2025
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 224
Tucuruvi
R$ 350.000
R$ 4.861/m² · 72m²
27/11/2024
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 224
Tucuruvi
R$ 340.000
R$ 4.722/m² · 72m²
22/11/2024
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 306
Tucuruvi
R$ 530.000
R$ 2.454/m² · 216m²
11/11/2024
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 435.000
R$ 916/m² · 475m²
11/10/2024
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 300.000
R$ 632/m² · 475m²
25/07/2024
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 300.000
R$ 632/m² · 475m²
05/07/2024
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 315.000
R$ 663/m² · 475m²
17/05/2024
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 224
Tucuruvi
R$ 340.000
R$ 4.722/m² · 72m²
10/05/2024
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 224
Tucuruvi
R$ 457.000
R$ 6.347/m² · 72m²
07/05/2024
Compra e venda
Rua Ponte Pensa, 208
Tucuruvi
R$ 300.000
R$ 632/m² · 475m²
30/04/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Ponte Pensa
Perguntas frequentes sobre Rua Ponte Pensa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ponte Pensa?
O valor mediano de transação em Rua Ponte Pensa nos últimos 12 meses foi de R$ 316.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 737/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ponte Pensa?
Rua Ponte Pensa acumula 260 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ponte Pensa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (255), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Ponte Pensa?
A Rua Ponte Pensa fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ponte Pensa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ponte Pensa são: Casa (258), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ponte Pensa?
Rua Ponte Pensa possui 63 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2015. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ponte Pensa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ponte Pensa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 81 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.