Rua Professor Ciridiao Buarque
São Paulo · Brás · 287 transações
Rua Professor Ciridiao Buarque, no bairro Brás, acumula 287 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000 (17 transações), ou R$ 5.720/m². Isso representa 63% acima da média de São Paulo. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (97% das transações). A rua conta com 16 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1942 e 2015, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Professor Ciridiao Buarque
Edifícios com dados IPTU
16
Período de construção
1942–2015
Andares (média)
2.6
Área construída
89–424 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (5)
Residencial horizontal - padrão C (4)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Residencial vertical - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Ciridiao Buarque
Metrô
1129m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
755m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1639m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
113m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Professor Ciridiao Buarque
Transações registradas em Rua Professor Ciridiao Buarque
Transações (287)
Rua Professor Ciridiao Buarque, 75
Brás
R$ 361.895
R$ 3.891/m² · 93m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 75
Brás
R$ 328.780
R$ 3.653/m² · 90m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 96
Brás
R$ 750.000
R$ 6.198/m² · 121m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 96
Brás
R$ 610.000
R$ 5.214/m² · 117m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 75
Brás
R$ 547.000
R$ 6.146/m² · 89m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 75
Brás
R$ 520.000
R$ 5.843/m² · 89m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 75
Brás
R$ 470.000
R$ 5.281/m² · 89m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 75
Brás
R$ 700.000
R$ 5.469/m² · 128m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 96
Brás
R$ 740.000
R$ 6.116/m² · 121m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 75
Brás
R$ 626.940
R$ 4.478/m² · 140m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 75
Brás
R$ 532.000
R$ 5.911/m² · 90m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 96
Brás
R$ 850.000
R$ 7.025/m² · 121m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 32
Brás
R$ 450.000
R$ 5.056/m² · 89m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 75
Brás
R$ 550.000
R$ 6.111/m² · 90m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 75
Brás
R$ 715.000
R$ 5.720/m² · 125m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 96
Brás
R$ 693.169
R$ 5.925/m² · 117m²
26/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Ciridiao Buarque, 96
Brás
R$ 532.000
R$ 4.397/m² · 121m²
19/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 75
Brás
R$ 590.000
R$ 6.629/m² · 89m²
17/02/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 75
Brás
R$ 540.000
R$ 6.000/m² · 90m²
03/02/2025
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 96
Brás
R$ 720.000
R$ 5.950/m² · 121m²
03/12/2024
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 75
Brás
R$ 500.000
R$ 5.556/m² · 90m²
17/10/2024
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 96
Brás
R$ 766.198
R$ 6.332/m² · 121m²
16/10/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Ciridiao Buarque, 96
Brás
R$ 700.000
R$ 5.785/m² · 121m²
30/08/2024
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 75
Brás
R$ 477.000
R$ 5.300/m² · 90m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Professor Ciridiao Buarque, 75
Brás
R$ 179.163
R$ 1.991/m² · 90m²
08/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Rua Professor Ciridiao Buarque
Perguntas frequentes sobre Rua Professor Ciridiao Buarque
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professor Ciridiao Buarque?
O valor mediano de transação em Rua Professor Ciridiao Buarque nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.720/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Ciridiao Buarque?
Rua Professor Ciridiao Buarque acumula 287 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Professor Ciridiao Buarque?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (265), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Em qual bairro fica a Rua Professor Ciridiao Buarque?
A Rua Professor Ciridiao Buarque fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Ciridiao Buarque?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Ciridiao Buarque são: Apartamento (279), Casa (3), Outros (3). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Professor Ciridiao Buarque?
Rua Professor Ciridiao Buarque possui 16 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1942 e 2015. com média de 2.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Ciridiao Buarque?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Professor Ciridiao Buarque: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.