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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Raquel

São Paulo · Vila Maria · 123 transações

Rua Raquel, no bairro Vila Maria, acumula 123 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 46ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (80% das transações). A rua conta com 43 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1960 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Raquel

Edifícios com dados IPTU
43
Período de construção
1960–2016
Andares (média)
1.8
Área construída
50–501 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (21) Residencial horizontal - padrão C (15) Residencial horizontal - padrão A (3) Comercial horizontal - padrão B (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Raquel

Metrô
2089m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
326m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1434m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
248m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Raquel

Transações registradas em Rua Raquel

Transações (123)

Volume de transações em Rua Raquel

6

Média de 6.8 transações/ano (123 total)

Tipos de transação em Rua Raquel

Tipo de imóvel em Rua Raquel

Terreno
98
Casa
24
Outros
1

Valores medianos em Rua Raquel

Últimos 12 meses
R$ 267.950
4 tx
Valor por m²
R$ 5.580/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 116.088
2 tx

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Raquel

Edifícios em Rua Raquel

Nº 55
5 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Raquel

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Raquel?
Rua Raquel acumula 123 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Raquel?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (119), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Em qual bairro fica a Rua Raquel?
A Rua Raquel fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Raquel?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Raquel são: Terreno (98), Casa (24), Outros (1). O tipo predominante, terreno, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Raquel?
Rua Raquel possui 43 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1960 e 2016. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Raquel?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Raquel: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.