Rua Rocha Lima
São Paulo · Limão · 413 transações
Rua Rocha Lima, no bairro Limão, acumula 413 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 282.000 (54 transações), ou R$ 106/m². Isso representa 16% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (94% das transações). A rua conta com 79 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1953 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 54.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Rocha Lima
Edifícios com dados IPTU
79
Período de construção
1953–2019
Andares (média)
1.5
Área construída
36–2662 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (49)
Residencial horizontal - padrão B (15)
Residencial horizontal - padrão A (5)
TERRENO (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Rocha Lima
Metrô
934m (média)
54.1% a menos de 1km
Escola
514m (média)
53.2% a menos de 500m
Hospital
2153m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
114m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 109 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Rocha Lima
Transações registradas em Rua Rocha Lima
Transações (413)
Rua Rocha Lima, 633
Limão
R$ 108.761
R$ 1.169/m² · 93m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 250.190
R$ 94/m² · 2662m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 264.000
R$ 99/m² · 2662m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 349.880
R$ 131/m² · 2662m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 282.000
R$ 106/m² · 2662m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 235.486
R$ 88/m² · 2662m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 281.171
R$ 106/m² · 2662m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 246.632
R$ 93/m² · 2662m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 282.000
R$ 106/m² · 2662m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 282.000
R$ 106/m² · 2662m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 281.250
R$ 106/m² · 2662m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 261.821
R$ 98/m² · 2662m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 275.279
R$ 103/m² · 2662m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 282.000
R$ 106/m² · 2662m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 232
Limão
R$ 400.000
R$ 4.040/m² · 99m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 249.305
R$ 94/m² · 2662m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 290.000
R$ 109/m² · 2662m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 260.519
R$ 98/m² · 2662m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 284.000
R$ 107/m² · 2662m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 264.000
R$ 99/m² · 2662m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 264.000
R$ 99/m² · 2662m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 247.063
R$ 93/m² · 2662m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 348.978
R$ 131/m² · 2662m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 282.500
R$ 106/m² · 2662m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Rocha Lima, 411
Limão
R$ 282.002
R$ 106/m² · 2662m²
10/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Rocha Lima
Perguntas frequentes sobre Rua Rocha Lima
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Rocha Lima?
O valor mediano de transação em Rua Rocha Lima nos últimos 12 meses foi de R$ 282.000, com base em 54 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 106/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rocha Lima?
Rua Rocha Lima acumula 413 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rocha Lima?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (410), Dação em pagamento por escritura pública (1), Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial (1).
Em qual bairro fica a Rua Rocha Lima?
A Rua Rocha Lima fica no bairro Limão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rocha Lima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rocha Lima são: Outros (389), Casa (23), Comercial (1). O tipo predominante, outros, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Rocha Lima?
Rua Rocha Lima possui 79 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1953 e 2019. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rocha Lima?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Rocha Lima: 54% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 53% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 109 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.