Rua Rodolfo Miranda
São Paulo · Bom Retiro · 64 transações
Rua Rodolfo Miranda, no bairro Bom Retiro, acumula 64 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.194.000 (16 transações), ou R$ 4.167/m². Isso representa 254% acima da média de São Paulo. A rua é a 38ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (48% das transações). A rua conta com 75 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2022, padrão predominante Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Rodolfo Miranda
Edifícios com dados IPTU
75
Período de construção
1934–2022
Andares (média)
1.8
Área construída
50–7172 m²
Padrão construtivo predominante
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (18)
Comercial horizontal - padrão B (14)
Comercial horizontal - padrão C (10)
Residencial horizontal - padrão C (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Rodolfo Miranda
Metrô
455m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
603m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1435m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
297m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 104 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Rodolfo Miranda
Transações registradas em Rua Rodolfo Miranda
Transações (64)
Rua Rodolfo Miranda, 216
Bom Retiro
R$ 850.000
R$ 6.800/m² · 125m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Rodolfo Miranda, 466
Bom Retiro
R$ 3.000.000
R$ 2.636/m² · 1138m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Rodolfo Miranda, 454
Bom Retiro
R$ 3.000.000
R$ 4.167/m² · 720m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Rodolfo Miranda, 434
Bom Retiro
R$ 3.000.000
R$ 4.412/m² · 680m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Rodolfo Miranda, 262
Bom Retiro
R$ 1.652.000
R$ 5.600/m² · 295m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Rodolfo Miranda, 264
Bom Retiro
R$ 1.148.000
R$ 6.378/m² · 180m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Rodolfo Miranda, 446
Bom Retiro
R$ 3.000.000
R$ 4.167/m² · 720m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Rodolfo Miranda, 585
Bom Retiro
R$ 735
R$ 2/m² · 331m²
06/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Rodolfo Miranda, 585
Bom Retiro
R$ 1.750.000
R$ 5.287/m² · 331m²
06/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Rodolfo Miranda, 238
Bom Retiro
R$ 1.100.000
R$ 2.500/m² · 440m²
25/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rodolfo Miranda, 232
Bom Retiro
R$ 800.000
R$ 8.000/m² · 100m²
25/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rodolfo Miranda, 278
Bom Retiro
R$ 1.000.000
R$ 6.250/m² · 160m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Rodolfo Miranda, 131
Bom Retiro
R$ 1.240.000
R$ 3.626/m² · 342m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Rodolfo Miranda, 264
Bom Retiro
R$ 694.532
R$ 3.859/m² · 180m²
13/06/2025
Extinção de pessoa jurídica
Rua Rodolfo Miranda, 262
Bom Retiro
R$ 1.000.924
R$ 3.393/m² · 295m²
13/06/2025
Extinção de pessoa jurídica
Rua Rodolfo Miranda, 136
Bom Retiro
R$ 6.000.000
R$ 2.138/m² · 2806m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Rodolfo Miranda, 150
Bom Retiro
R$ 2.000.000
R$ 4.425/m² · 452m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Rodolfo Miranda, 131
Bom Retiro
R$ 1.220.000
R$ 3.567/m² · 342m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Rodolfo Miranda, 136
Bom Retiro
R$ 6.000.000
R$ 2.138/m² · 2806m²
17/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Rodolfo Miranda, 216
Bom Retiro
R$ 850.000
R$ 6.800/m² · 125m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Rodolfo Miranda, 266
Bom Retiro
R$ 700.000
R$ 1.468/m² · 477m²
07/11/2024
Compra e venda
Rua Rodolfo Miranda, 232
Bom Retiro
R$ 800.000
R$ 8.000/m² · 100m²
04/07/2024
Compra e venda
Rua Rodolfo Miranda, 61
Bom Retiro
R$ 4.022.000
R$ 2.272/m² · 1770m²
28/06/2024
Permuta por escritura pública
Rua Rodolfo Miranda, 238
Bom Retiro
R$ 1.100.000
R$ 2.500/m² · 440m²
22/05/2024
Compra e venda
Rua Rodolfo Miranda, 158
Bom Retiro
R$ 483.953
R$ 901/m² · 537m²
18/05/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Rodolfo Miranda
Perguntas frequentes sobre Rua Rodolfo Miranda
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Rodolfo Miranda?
O valor mediano de transação em Rua Rodolfo Miranda nos últimos 12 meses foi de R$ 1.194.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.167/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rodolfo Miranda?
Rua Rodolfo Miranda acumula 64 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Rodolfo Miranda?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.652.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.194.000), observa-se alta de 38% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rodolfo Miranda?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (49), Realização ou integralização de capital (4), Demais atos onerosos translativos (4).
Em qual bairro fica a Rua Rodolfo Miranda?
A Rua Rodolfo Miranda fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rodolfo Miranda?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rodolfo Miranda são: Outros (31), Comercial (26), Garagem (5). O tipo predominante, outros, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Rodolfo Miranda?
Rua Rodolfo Miranda possui 75 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2022. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rodolfo Miranda?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Rodolfo Miranda: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 104 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.