Rua Saioa
São Paulo · Ipiranga · 953 transações
Rua Saioa, no bairro Ipiranga, acumula 953 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (427 transações), ou R$ 116/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (43% das transações). A rua conta com 58 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Saioa
Edifícios com dados IPTU
58
Período de construção
1959–2023
Andares (média)
3.4
Área construída
56–564 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (43)
Residencial horizontal - padrão B (3)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (2)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Saioa
Metrô
339m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
407m (média)
86.1% a menos de 500m
Hospital
1443m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
155m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Saioa
Transações registradas em Rua Saioa
Transações (953)
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 266.000
R$ 88/m² · 3011m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 329.519
R$ 109/m² · 3011m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 266.000
R$ 88/m² · 3011m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 116/m² · 3011m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 424.000
R$ 141/m² · 3011m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 376.599
R$ 125/m² · 3011m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 257.000
R$ 85/m² · 3011m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 116/m² · 3011m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 116/m² · 3011m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 423.002
R$ 140/m² · 3011m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 116/m² · 3011m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 116/m² · 3011m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 428.000
R$ 142/m² · 3011m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 116/m² · 3011m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 428.000
R$ 142/m² · 3011m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 292.402
R$ 97/m² · 3011m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 116/m² · 3011m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 116/m² · 3011m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 330.000
R$ 110/m² · 3011m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 254
Ipiranga
R$ 226.667
R$ 3.778/m² · 60m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 348.683
R$ 116/m² · 3011m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 116/m² · 3011m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 116/m² · 3011m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 264.000
R$ 88/m² · 3011m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Saioa, 1573
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 116/m² · 3011m²
20/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Saioa
Perguntas frequentes sobre Rua Saioa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Saioa?
O valor mediano de transação em Rua Saioa nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 427 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 116/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Saioa?
Rua Saioa acumula 953 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Saioa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Saioa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (933), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9), Dação em pagamento por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Rua Saioa?
A Rua Saioa fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Saioa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Saioa são: Outros (407), Terreno (397), Apartamento (110). O tipo predominante, outros, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Saioa?
Rua Saioa possui 58 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2023. com média de 3.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Saioa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Saioa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.