Rua Santa Bibiana
São Paulo · Vila Sônia · 91 transações
Rua Santa Bibiana, no bairro Vila Sônia, acumula 91 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.394.591 (18 transações), ou R$ 8.144/m². Isso representa 314% acima da média de São Paulo. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (99% das transações). A rua conta com 70 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Santa Bibiana
Edifícios com dados IPTU
70
Período de construção
1959–2018
Andares (média)
1.6
Área construída
48–680 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (54)
Residencial horizontal - padrão B (11)
Residencial horizontal - padrão A (3)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Santa Bibiana
Metrô
341m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
253m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1042m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
158m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 79 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Santa Bibiana
Transações registradas em Rua Santa Bibiana
Transações (91)
Rua Santa Bibiana, 309
Vila Sônia
R$ 360.000
R$ 3.186/m² · 113m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 315
Vila Sônia
R$ 330.000
R$ 4.400/m² · 75m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 117
Vila Sônia
R$ 290.000
R$ 1.142/m² · 254m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 213
Vila Sônia
R$ 1.155.248
R$ 6.490/m² · 178m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 193
Vila Sônia
R$ 2.477.765
R$ 20.648/m² · 120m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 187
Vila Sônia
R$ 2.477.765
R$ 20.648/m² · 120m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 183
Vila Sônia
R$ 1.633.934
R$ 11.671/m² · 140m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 181
Vila Sônia
R$ 1.633.934
R$ 12.569/m² · 130m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 171
Vila Sônia
R$ 3.371.545
R$ 11.164/m² · 302m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 219
Vila Sônia
R$ 1.680.000
R$ 9.438/m² · 178m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 206
Vila Sônia
R$ 2.280.421
R$ 10.808/m² · 211m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 161
Vila Sônia
R$ 2.790.535
R$ 12.402/m² · 225m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 31
Vila Sônia
R$ 25.101
R$ 103/m² · 244m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 31
Vila Sônia
R$ 1.039.354
R$ 4.260/m² · 244m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 29
Vila Sônia
R$ 980.862
R$ 4.087/m² · 240m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 5
Vila Sônia
R$ 822.046
R$ 6.850/m² · 120m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 41
Vila Sônia
R$ 2.483.280
R$ 13.644/m² · 182m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 117
Vila Sônia
R$ 349.000
R$ 1.374/m² · 254m²
17/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Santa Bibiana, 291
Vila Sônia
R$ 1
R$ 0/m² · 184m²
07/10/2024
Adjudicação compulsória
Rua Santa Bibiana, 171
Vila Sônia
R$ 2.000.000
R$ 6.623/m² · 302m²
01/07/2024
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 117
Vila Sônia
R$ 234.900
R$ 925/m² · 254m²
28/06/2024
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 117
Vila Sônia
R$ 300.000
R$ 1.181/m² · 254m²
31/05/2024
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 117
Vila Sônia
R$ 400.000
R$ 1.575/m² · 254m²
23/04/2024
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 230
Vila Sônia
R$ 1.000.000
R$ 4.065/m² · 246m²
03/04/2024
Compra e venda
Rua Santa Bibiana, 193
Vila Sônia
R$ 841.500
R$ 7.012/m² · 120m²
26/03/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Santa Bibiana
Perguntas frequentes sobre Rua Santa Bibiana
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Santa Bibiana?
O valor mediano de transação em Rua Santa Bibiana nos últimos 12 meses foi de R$ 1.394.591, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.144/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santa Bibiana?
Rua Santa Bibiana acumula 91 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Santa Bibiana?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.633.934) com os últimos 12 meses (R$ 1.394.591), observa-se alta de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Santa Bibiana?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (84), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Em qual bairro fica a Rua Santa Bibiana?
A Rua Santa Bibiana fica no bairro Vila Sônia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santa Bibiana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santa Bibiana são: Casa (90), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Santa Bibiana?
Rua Santa Bibiana possui 70 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2018. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Santa Bibiana?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Santa Bibiana: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 79 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.