Rua Santo Andre Avelino
São Paulo · Itaquera · 340 transações
Rua Santo Andre Avelino, no bairro Itaquera, acumula 340 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 248.000 (45 transações), ou R$ 2.271/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). A rua conta com 17 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 2004 e 2014, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 43.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Santo Andre Avelino
Edifícios com dados IPTU
17
Período de construção
2004–2014
Andares (média)
2.5
Área construída
50–6000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (11)
Residencial horizontal - padrão A (2)
Residencial vertical - padrão B (2)
TERRENO (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Santo Andre Avelino
Metrô
3039m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
579m (média)
50.7% a menos de 500m
Hospital
3536m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
612m (média)
43.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 69 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Santo Andre Avelino
Transações registradas em Rua Santo Andre Avelino
Transações (340)
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.000
23/12/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 243.600
21/11/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.000
13/11/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.000
07/11/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.000
06/11/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 243.480
31/10/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.000
29/10/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.100
24/10/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 244.000
23/10/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.000
22/10/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.000
08/10/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.000
26/09/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 241.728
24/09/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.000
23/09/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.000
22/09/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.000
19/09/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.000
19/09/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 246.000
19/09/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 246.000
18/09/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.000
18/09/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.000
18/09/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 243.706
17/09/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 245.000
17/09/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.000
17/09/2025
Compra e venda
Rua Santo Andre Avelino, 1800
Itaquera
R$ 248.000
16/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Santo Andre Avelino
Perguntas frequentes sobre Rua Santo Andre Avelino
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Santo Andre Avelino?
O valor mediano de transação em Rua Santo Andre Avelino nos últimos 12 meses foi de R$ 248.000, com base em 45 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.271/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santo Andre Avelino?
Rua Santo Andre Avelino acumula 340 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Santo Andre Avelino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 248.000) com os últimos 12 meses (R$ 248.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Santo Andre Avelino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (326), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Em qual bairro fica a Rua Santo Andre Avelino?
A Rua Santo Andre Avelino fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santo Andre Avelino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santo Andre Avelino são: Apartamento (302), Terreno (36), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Santo Andre Avelino?
Rua Santo Andre Avelino possui 17 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 2004 e 2014. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Santo Andre Avelino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Santo Andre Avelino: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 51% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 44% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 69 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.