Rua Sao Jose de Mossamedes
São Paulo · Guaianases · 386 transações
Rua Sao Jose de Mossamedes, no bairro Guaianases, acumula 386 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (85% das transações). A rua conta com 104 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sao Jose de Mossamedes
Edifícios com dados IPTU
104
Período de construção
1967–2017
Andares (média)
1.6
Área construída
40–989 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (43)
Residencial horizontal - padrão B (37)
Residencial horizontal - padrão C (10)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sao Jose de Mossamedes
Metrô
1478m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
250m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2495m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
146m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 147 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sao Jose de Mossamedes
Transações registradas em Rua Sao Jose de Mossamedes
Transações (386)
Rua Sao Jose de Mossamedes, 29
Guaianases
R$ 180.062
R$ 2.770/m² · 65m²
25/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sao Jose de Mossamedes, 29
Guaianases
R$ 122.092
R$ 1.878/m² · 65m²
27/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Sao Jose de Mossamedes, 249
Guaianases
R$ 224.000
R$ 3.068/m² · 73m²
20/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Jose de Mossamedes, 29
Guaianases
R$ 98.371
R$ 1.513/m² · 65m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Jose de Mossamedes, 724
Guaianases
R$ 43.793
R$ 515/m² · 85m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Jose de Mossamedes
Guaianases
R$ 158.000
30/05/2025
Compra e venda
Rua Sao Jose de Mossamedes, 724
Guaianases
R$ 95.237
R$ 1.120/m² · 85m²
22/05/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Sao Jose de Mossamedes, 724
Guaianases
R$ 109.400
R$ 1.287/m² · 85m²
25/03/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Sao Jose de Mossamedes, 724
Guaianases
R$ 57.301
R$ 674/m² · 85m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Sao Jose de Mossamedes, 249
Guaianases
R$ 90.000
R$ 1.233/m² · 73m²
07/02/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Sao Jose de Mossamedes, 29
Guaianases
R$ 114.300
R$ 1.758/m² · 65m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Sao Jose de Mossamedes, 29
Guaianases
R$ 177.844
R$ 2.736/m² · 65m²
17/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sao Jose de Mossamedes, 496
Guaianases
R$ 148.842
R$ 1.618/m² · 92m²
17/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sao Jose de Mossamedes, 496
Guaianases
R$ 190.000
R$ 2.065/m² · 92m²
07/11/2024
Compra e venda
Rua Sao Jose de Mossamedes, 724
Guaianases
R$ 42.115
R$ 495/m² · 85m²
06/08/2024
Adjudicação compulsória
Rua Sao Jose de Mossamedes, 29
Guaianases
R$ 132.379
R$ 2.037/m² · 65m²
05/08/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sao Jose de Mossamedes, 496
Guaianases
R$ 144.000
R$ 1.565/m² · 92m²
02/07/2024
Compra e venda
Rua Sao Jose de Mossamedes, 29
Guaianases
R$ 177.793
R$ 2.735/m² · 65m²
28/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sao Jose de Mossamedes, 496
Guaianases
R$ 147.727
R$ 1.606/m² · 92m²
12/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sao Jose de Mossamedes, 724
Guaianases
R$ 37.078
R$ 436/m² · 85m²
20/03/2024
Compra e venda
Rua Sao Jose de Mossamedes, 29
Guaianases
R$ 177.010
R$ 2.723/m² · 65m²
13/03/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sao Jose de Mossamedes, 496
Guaianases
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m²
26/12/2023
Compra e venda
Rua Sao Jose de Mossamedes, 496
Guaianases
R$ 116.895
R$ 1.271/m² · 92m²
31/10/2023
Compra e venda
Rua Sao Jose de Mossamedes, 249
Guaianases
R$ 260.000
R$ 3.562/m² · 73m²
12/09/2023
Compra e venda
Rua Sao Jose de Mossamedes, 496
Guaianases
R$ 86.100
R$ 936/m² · 92m²
11/04/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Sao Jose de Mossamedes
Perguntas frequentes sobre Rua Sao Jose de Mossamedes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Jose de Mossamedes?
Rua Sao Jose de Mossamedes acumula 386 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sao Jose de Mossamedes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (332), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (19), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (17).
Em qual bairro fica a Rua Sao Jose de Mossamedes?
A Rua Sao Jose de Mossamedes fica no bairro Guaianases, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Jose de Mossamedes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Jose de Mossamedes são: Apartamento (328), Casa (55), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sao Jose de Mossamedes?
Rua Sao Jose de Mossamedes possui 104 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2017. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sao Jose de Mossamedes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sao Jose de Mossamedes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 147 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.