Rua Sao Quirino
São Paulo · Vila Guilherme · 509 transações
Rua Sao Quirino, no bairro Vila Guilherme, acumula 509 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (43 transações), ou R$ 4.137/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (93% das transações). A rua conta com 37 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1941 e 2024, padrão predominante Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C. Em termos de infraestrutura, 50.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sao Quirino
Edifícios com dados IPTU
37
Período de construção
1941–2024
Andares (média)
2.3
Área construída
30–18096 m²
Padrão construtivo predominante
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (9)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (7)
Comercial horizontal - padrão B (7)
Residencial horizontal - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sao Quirino
Metrô
1353m (média)
10.0% a menos de 1km
Escola
264m (média)
90.0% a menos de 500m
Hospital
330m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
450m (média)
50.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sao Quirino
Transações registradas em Rua Sao Quirino
Transações (509)
Rua Sao Quirino, 138
Vila Guilherme
R$ 303.040
R$ 3.696/m² · 82m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 138
Vila Guilherme
R$ 290.000
R$ 3.537/m² · 82m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 55
Vila Guilherme
R$ 152.953
R$ 3.476/m² · 44m²
18/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 930
Vila Guilherme
R$ 23.250.000
R$ 6.877/m² · 3381m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 55
Vila Guilherme
R$ 303.987
R$ 6.204/m² · 49m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 55
Vila Guilherme
R$ 253.946
R$ 5.079/m² · 50m²
29/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sao Quirino, 55
Vila Guilherme
R$ 281.148
R$ 5.982/m² · 47m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 138
Vila Guilherme
R$ 239.856
R$ 2.855/m² · 84m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 55
Vila Guilherme
R$ 253.745
R$ 5.178/m² · 49m²
26/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sao Quirino, 138
Vila Guilherme
R$ 300.212
R$ 3.661/m² · 82m²
26/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sao Quirino, 138
Vila Guilherme
R$ 259.000
R$ 3.083/m² · 84m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 55
Vila Guilherme
R$ 280.324
R$ 5.840/m² · 48m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 138
Vila Guilherme
R$ 300.000
R$ 5.085/m² · 59m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 138
Vila Guilherme
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 138
Vila Guilherme
R$ 355.000
R$ 4.329/m² · 82m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 55
Vila Guilherme
R$ 290.000
R$ 6.042/m² · 48m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 55
Vila Guilherme
R$ 260.000
R$ 5.417/m² · 48m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 138
Vila Guilherme
R$ 227.220
R$ 2.705/m² · 84m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 55
Vila Guilherme
R$ 222.081
R$ 5.047/m² · 44m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 55
Vila Guilherme
R$ 181.632
R$ 4.128/m² · 44m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 55
Vila Guilherme
R$ 287.000
R$ 5.979/m² · 48m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 55
Vila Guilherme
R$ 290.000
08/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 55
Vila Guilherme
R$ 290.000
R$ 6.042/m² · 48m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 55
Vila Guilherme
R$ 288.000
R$ 6.128/m² · 47m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Quirino, 138
Vila Guilherme
R$ 250.564
R$ 104/m² · 2399m²
01/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Sao Quirino
Perguntas frequentes sobre Rua Sao Quirino
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Sao Quirino?
O valor mediano de transação em Rua Sao Quirino nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 43 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.137/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Quirino?
Rua Sao Quirino acumula 509 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Sao Quirino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 290.000) com os últimos 12 meses (R$ 270.000), observa-se alta de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sao Quirino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (491), Realização ou integralização de capital (5), Demais atos onerosos translativos (4).
Em qual bairro fica a Rua Sao Quirino?
A Rua Sao Quirino fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Quirino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Quirino são: Outros (472), Apartamento (33), Casa (2). O tipo predominante, outros, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sao Quirino?
Rua Sao Quirino possui 37 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1941 e 2024. com média de 2.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sao Quirino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sao Quirino: 10% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 50% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.