Rua Sao Serapiao
São Paulo · Vila Ré · 187 transações
Rua Sao Serapiao, no bairro Vila Ré, acumula 187 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 307.297 (37 transações), ou R$ 2.059/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (78% das transações). A rua conta com 211 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 83.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 86.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sao Serapiao
Edifícios com dados IPTU
211
Período de construção
1949–2019
Andares (média)
1.6
Área construída
11–2900 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (118)
Residencial horizontal - padrão B (51)
Residencial horizontal - padrão A (11)
Comercial horizontal - padrão B (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sao Serapiao
Metrô
645m (média)
83.1% a menos de 1km
Escola
247m (média)
98.1% a menos de 500m
Hospital
1827m (média)
68.2% a menos de 2km
Parque
411m (média)
86.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 267 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sao Serapiao
Transações registradas em Rua Sao Serapiao
Transações (187)
Rua Sao Serapiao, 760
Vila Ré
R$ 425.000
R$ 8.333/m² · 51m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 458
Vila Ré
R$ 600.000
R$ 5.882/m² · 102m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 375
Vila Ré
R$ 242.376
R$ 891/m² · 272m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 583
Vila Ré
R$ 260.000
R$ 5.200/m² · 50m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 375
Vila Ré
R$ 250.000
R$ 919/m² · 272m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 357
Vila Ré
R$ 250.000
R$ 5.000/m² · 50m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 375
Vila Ré
R$ 259.000
R$ 952/m² · 272m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 454
Vila Ré
R$ 730.000
R$ 7.157/m² · 102m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 788
Vila Ré
R$ 253.000
R$ 2.875/m² · 88m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 395
Vila Ré
R$ 317.000
R$ 1.865/m² · 170m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 357
Vila Ré
R$ 242.000
R$ 4.840/m² · 50m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 788
Vila Ré
R$ 350.000
R$ 3.977/m² · 88m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 395
Vila Ré
R$ 264.000
R$ 1.553/m² · 170m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 395
Vila Ré
R$ 279.000
R$ 1.641/m² · 170m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 375
Vila Ré
R$ 238.684
R$ 878/m² · 272m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 357
Vila Ré
R$ 250.000
R$ 5.000/m² · 50m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 375
Vila Ré
R$ 250.000
R$ 919/m² · 272m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 375
Vila Ré
R$ 242.832
R$ 893/m² · 272m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 357
Vila Ré
R$ 238.440
R$ 5.961/m² · 40m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 395
Vila Ré
R$ 500.000
R$ 2.941/m² · 170m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 395
Vila Ré
R$ 289.000
R$ 1.700/m² · 170m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 395
Vila Ré
R$ 317.000
R$ 1.865/m² · 170m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 395
Vila Ré
R$ 350.000
R$ 2.059/m² · 170m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 395
Vila Ré
R$ 307.297
R$ 1.808/m² · 170m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Serapiao, 395
Vila Ré
R$ 334.352
R$ 1.967/m² · 170m²
28/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Sao Serapiao
Perguntas frequentes sobre Rua Sao Serapiao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Sao Serapiao?
O valor mediano de transação em Rua Sao Serapiao nos últimos 12 meses foi de R$ 307.297, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.059/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Serapiao?
Rua Sao Serapiao acumula 187 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Sao Serapiao?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 285.000) com os últimos 12 meses (R$ 307.297), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sao Serapiao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (175), Dação em pagamento por escritura pública (6), Excesso de meação ou quinhão na partilha (3).
Em qual bairro fica a Rua Sao Serapiao?
A Rua Sao Serapiao fica no bairro Vila Ré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Serapiao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Serapiao são: Casa (146), Apartamento (16), Comercial (15). O tipo predominante, casa, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sao Serapiao?
Rua Sao Serapiao possui 211 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2019. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sao Serapiao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sao Serapiao: 83% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 68% a menos de 2 km de um hospital; 86% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 267 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.