Rua Sebastiao Advincula da Cunha
São Paulo · Capão Redondo · 178 transações
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, no bairro Capão Redondo, acumula 178 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (75% das transações). A rua conta com 146 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1993 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 88.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sebastiao Advincula da Cunha
Edifícios com dados IPTU
146
Período de construção
1993–2017
Andares (média)
1.4
Área construída
20–738 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (66)
Residencial horizontal - padrão A (58)
Residencial horizontal - padrão C (17)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sebastiao Advincula da Cunha
Metrô
1685m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
330m (média)
99.7% a menos de 500m
Hospital
3094m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
399m (média)
88.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 292 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sebastiao Advincula da Cunha
Transações registradas em Rua Sebastiao Advincula da Cunha
Transações (178)
Rua Sebastiao Advincula da Cunha
Capão Redondo
R$ 225.000
05/06/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha
Capão Redondo
R$ 225.000
05/06/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha
Capão Redondo
R$ 0
28/04/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 49
Capão Redondo
R$ 180.000
R$ 1.818/m² · 99m²
24/02/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 417
Capão Redondo
R$ 290.000
R$ 468/m² · 619m²
17/09/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 49
Capão Redondo
R$ 155.000
R$ 1.566/m² · 99m²
28/09/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 49
Capão Redondo
R$ 230.000
R$ 2.323/m² · 99m²
28/04/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 350
Capão Redondo
R$ 480.000
R$ 4.000/m² · 120m²
16/03/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 190
Capão Redondo
R$ 295.000
R$ 5.268/m² · 56m²
16/12/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 49
Capão Redondo
R$ 200.000
R$ 2.020/m² · 99m²
25/11/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 49
Capão Redondo
R$ 134.215
R$ 1.356/m² · 99m²
07/11/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 160
Capão Redondo
R$ 0
31/03/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 190
Capão Redondo
R$ 200.000
R$ 3.571/m² · 56m²
11/03/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 49
Capão Redondo
R$ 159.516
R$ 1.611/m² · 99m²
24/02/2022
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 49
Capão Redondo
R$ 193.000
R$ 1.949/m² · 99m²
20/09/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 190
Capão Redondo
R$ 204.000
R$ 3.643/m² · 56m²
28/05/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 49
Capão Redondo
R$ 94.723
R$ 957/m² · 99m²
28/05/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 49
Capão Redondo
R$ 190.000
R$ 1.919/m² · 99m²
06/05/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 49
Capão Redondo
R$ 172.000
R$ 1.737/m² · 99m²
29/04/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 112
Capão Redondo
R$ 335.000
R$ 4.467/m² · 75m²
12/02/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 49
Capão Redondo
R$ 180.000
R$ 1.818/m² · 99m²
29/01/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 49
Capão Redondo
R$ 165.000
R$ 1.667/m² · 99m²
22/06/2020
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 49
Capão Redondo
R$ 230.000
R$ 2.323/m² · 99m²
19/06/2020
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 49
Capão Redondo
R$ 129.600
R$ 1.309/m² · 99m²
20/04/2020
Compra e venda
Rua Sebastiao Advincula da Cunha, 8
Capão Redondo
R$ 0
13/03/2020
Compra e venda
Edifícios em Rua Sebastiao Advincula da Cunha
Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Advincula da Cunha
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sebastiao Advincula da Cunha?
Rua Sebastiao Advincula da Cunha acumula 178 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sebastiao Advincula da Cunha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (159), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (9), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (4).
Em qual bairro fica a Rua Sebastiao Advincula da Cunha?
A Rua Sebastiao Advincula da Cunha fica no bairro Capão Redondo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sebastiao Advincula da Cunha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sebastiao Advincula da Cunha são: Apartamento (133), Casa (35), Terreno (8). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sebastiao Advincula da Cunha?
Rua Sebastiao Advincula da Cunha possui 146 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1993 e 2017. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sebastiao Advincula da Cunha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sebastiao Advincula da Cunha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 292 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.