Rua Sebastiao Maggi da Fonseca
São Paulo · Vila Gustavo · 19 transações
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, no bairro Vila Gustavo, acumula 19 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 39ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (53% das transações). A rua conta com 39 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1955 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sebastiao Maggi da Fonseca
Edifícios com dados IPTU
39
Período de construção
1955–2025
Andares (média)
1.6
Área construída
32–632 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (24)
Residencial horizontal - padrão B (13)
Residencial horizontal - padrão A (1)
Residencial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sebastiao Maggi da Fonseca
Metrô
1560m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
298m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1705m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
467m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sebastiao Maggi da Fonseca
Transações registradas em Rua Sebastiao Maggi da Fonseca
Transações (19)
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 173
Vila Gustavo
R$ 258.946
R$ 410/m² · 632m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 173
Vila Gustavo
R$ 248.992
R$ 394/m² · 632m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 173
Vila Gustavo
R$ 211.111
R$ 334/m² · 632m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 173
Vila Gustavo
R$ 288.112
R$ 456/m² · 632m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 173
Vila Gustavo
R$ 248.992
R$ 394/m² · 632m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 173
Vila Gustavo
R$ 211.111
R$ 334/m² · 632m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 173
Vila Gustavo
R$ 288.112
R$ 456/m² · 632m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 173
Vila Gustavo
R$ 216.469
R$ 343/m² · 632m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 173
Vila Gustavo
R$ 288.112
R$ 456/m² · 632m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 126
Vila Gustavo
R$ 425.000
R$ 3.400/m² · 125m²
13/06/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 173
Vila Gustavo
R$ 315.471
R$ 2.629/m² · 120m²
30/01/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 121
Vila Gustavo
R$ 201.000
R$ 1.436/m² · 140m²
21/02/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 173
Vila Gustavo
R$ 300.000
R$ 2.500/m² · 120m²
07/02/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 162
Vila Gustavo
R$ 354.000
R$ 3.218/m² · 110m²
10/05/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 56
Vila Gustavo
R$ 115.000
R$ 1.643/m² · 70m²
29/01/2014
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 76
Vila Gustavo
R$ 250.000
R$ 1.389/m² · 180m²
14/12/2012
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 144
Vila Gustavo
R$ 107.000
R$ 781/m² · 137m²
04/07/2008
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 120
Vila Gustavo
R$ 70.000
R$ 636/m² · 110m²
16/02/2007
Compra e venda
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca, 71
Vila Gustavo
R$ 90.000
R$ 874/m² · 103m²
16/02/2007
Compra e venda
Edifícios em Rua Sebastiao Maggi da Fonseca
Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Maggi da Fonseca
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sebastiao Maggi da Fonseca?
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sebastiao Maggi da Fonseca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19).
Em qual bairro fica a Rua Sebastiao Maggi da Fonseca?
A Rua Sebastiao Maggi da Fonseca fica no bairro Vila Gustavo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sebastiao Maggi da Fonseca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sebastiao Maggi da Fonseca são: Casa (10), Apartamento (9). O tipo predominante, casa, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sebastiao Maggi da Fonseca?
Rua Sebastiao Maggi da Fonseca possui 39 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1955 e 2025. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sebastiao Maggi da Fonseca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sebastiao Maggi da Fonseca: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.