Rua Sebastiao Paes
São Paulo · Campo Belo · 126 transações
Rua Sebastiao Paes, no bairro Campo Belo, acumula 126 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 66ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (78% das transações). A rua conta com 38 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2014, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sebastiao Paes
Edifícios com dados IPTU
38
Período de construção
1964–2014
Andares (média)
3.0
Área construída
71–3898 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (18)
Residencial horizontal - padrão D (9)
Comercial horizontal - padrão C (3)
Residencial vertical - padrão C (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sebastiao Paes
Metrô
480m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
823m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
3417m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
159m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 48 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sebastiao Paes
Transações registradas em Rua Sebastiao Paes
Transações (126)
Rua Sebastiao Paes, 275
Campo Belo
R$ 1.250.000
R$ 5.123/m² · 244m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 456
Campo Belo
R$ 520.000
R$ 7.324/m² · 71m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 409
Campo Belo
R$ 930.000
R$ 8.455/m² · 110m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 242
Campo Belo
R$ 500.000
R$ 3.472/m² · 144m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 242
Campo Belo
R$ 650.000
R$ 4.514/m² · 144m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 240
Campo Belo
R$ 2.140.000
R$ 10.047/m² · 213m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 242
Campo Belo
R$ 535.000
R$ 3.715/m² · 144m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 380
Campo Belo
R$ 550.000
R$ 4.264/m² · 129m²
11/12/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 242
Campo Belo
R$ 560.000
R$ 3.889/m² · 144m²
02/09/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 389
Campo Belo
R$ 690.000
R$ 4.859/m² · 142m²
29/08/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 380
Campo Belo
R$ 530.000
R$ 4.109/m² · 129m²
31/05/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 225
Campo Belo
R$ 800.000
R$ 5.714/m² · 140m²
29/05/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 389
Campo Belo
R$ 225.100
R$ 1.585/m² · 142m²
27/05/2024
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Sebastiao Paes, 215
Campo Belo
R$ 600.000
R$ 4.286/m² · 140m²
08/03/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 242
Campo Belo
R$ 535.000
R$ 3.715/m² · 144m²
25/09/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 389
Campo Belo
R$ 590.000
R$ 4.155/m² · 142m²
31/07/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 275
Campo Belo
R$ 299.190
R$ 1.226/m² · 244m²
10/05/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 389
Campo Belo
R$ 530.000
R$ 3.732/m² · 142m²
17/03/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 380
Campo Belo
R$ 445.000
R$ 3.450/m² · 129m²
17/12/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 571
Campo Belo
R$ 474.700
R$ 3.004/m² · 158m²
16/12/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 561
Campo Belo
R$ 563.075
R$ 5.414/m² · 104m²
16/12/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 571
Campo Belo
R$ 474.700
R$ 3.004/m² · 158m²
16/12/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 561
Campo Belo
R$ 563.075
R$ 5.414/m² · 104m²
16/12/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 577
Campo Belo
R$ 503.081
R$ 3.870/m² · 130m²
16/12/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Paes, 565
Campo Belo
R$ 520.150
R$ 3.292/m² · 158m²
16/12/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Sebastiao Paes
Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Paes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sebastiao Paes?
Rua Sebastiao Paes acumula 126 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sebastiao Paes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (116), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Sebastiao Paes?
A Rua Sebastiao Paes fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sebastiao Paes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sebastiao Paes são: Apartamento (98), Casa (18), Comercial (9). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sebastiao Paes?
Rua Sebastiao Paes possui 38 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1964 e 2014. com média de 3.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sebastiao Paes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sebastiao Paes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 48 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.