Rua Senador Eloi de Souza
São Paulo · Ermelino Matarazzo · 774 transações
Rua Senador Eloi de Souza, no bairro Ermelino Matarazzo, acumula 774 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 252.098 (219 transações), ou R$ 62/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (100% das transações). A rua conta com 17 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1971 e 2015, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 44.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Senador Eloi de Souza
Edifícios com dados IPTU
17
Período de construção
1971–2015
Andares (média)
1.7
Área construída
55–4057 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (4)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Residencial horizontal - padrão A (3)
Residencial horizontal - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Senador Eloi de Souza
Metrô
345m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
314m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3115m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
540m (média)
44.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Senador Eloi de Souza
Transações registradas em Rua Senador Eloi de Souza
Transações (774)
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 263.970
R$ 65/m² · 4057m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 252.218
R$ 62/m² · 4057m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.718
R$ 64/m² · 4057m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 250.217
R$ 62/m² · 4057m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 256.645
R$ 63/m² · 4057m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 256.340
R$ 63/m² · 4057m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 259.728
R$ 64/m² · 4057m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 264.000
R$ 65/m² · 4057m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 263.120
R$ 65/m² · 4057m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 243.039
R$ 60/m² · 4057m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 262.960
R$ 65/m² · 4057m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
29/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Senador Eloi de Souza
Perguntas frequentes sobre Rua Senador Eloi de Souza
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Senador Eloi de Souza?
O valor mediano de transação em Rua Senador Eloi de Souza nos últimos 12 meses foi de R$ 252.098, com base em 219 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 62/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Senador Eloi de Souza?
Rua Senador Eloi de Souza acumula 774 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Senador Eloi de Souza?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 260.000) com os últimos 12 meses (R$ 252.098), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Senador Eloi de Souza?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (774).
Em qual bairro fica a Rua Senador Eloi de Souza?
A Rua Senador Eloi de Souza fica no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Senador Eloi de Souza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Senador Eloi de Souza são: Outros (774). O tipo predominante, outros, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Senador Eloi de Souza?
Rua Senador Eloi de Souza possui 17 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1971 e 2015. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Senador Eloi de Souza?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Senador Eloi de Souza: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 44% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.