Rua Serrana
São Paulo · Cidade Líder · 372 transações
Rua Serrana, no bairro Cidade Líder, acumula 372 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.938 (18 transações), ou R$ 4.624/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (66% das transações). A rua conta com 243 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 72.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 61.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Serrana
Edifícios com dados IPTU
243
Período de construção
1967–2023
Andares (média)
1.4
Área construída
1–481 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (114)
Residencial horizontal - padrão B (67)
Residencial horizontal - padrão C (46)
TERRENO (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Serrana
Metrô
1509m (média)
72.2% a menos de 1km
Escola
319m (média)
72.2% a menos de 500m
Hospital
934m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
549m (média)
61.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 334 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Serrana
Transações registradas em Rua Serrana
Transações (372)
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 267.654
R$ 5.248/m² · 51m²
05/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serrana, 1349
Cidade Líder
R$ 157.000
R$ 1.331/m² · 118m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 154.234
R$ 3.024/m² · 51m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Serrana, 1180
Cidade Líder
R$ 270.000
R$ 4.500/m² · 60m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 157.344
R$ 3.085/m² · 51m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 221.470
R$ 4.614/m² · 48m²
18/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 272.541
R$ 5.241/m² · 52m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serrana, 471
Cidade Líder
R$ 340.000
R$ 2.361/m² · 144m²
18/10/2025
Compra e venda
Rua Serrana, 471
Cidade Líder
R$ 340.000
R$ 2.361/m² · 144m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 272.626
R$ 5.346/m² · 51m²
16/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 265.249
R$ 5.305/m² · 50m²
24/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 269.704
R$ 5.288/m² · 51m²
16/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 264.627
R$ 5.189/m² · 51m²
10/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 262.884
R$ 5.258/m² · 50m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 220.032
R$ 4.584/m² · 48m²
25/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 236.067
R$ 4.629/m² · 51m²
11/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 235.808
R$ 4.624/m² · 51m²
11/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 350.000
24/03/2025
Compra e venda
Rua Serrana, 1271
Cidade Líder
R$ 149.000
R$ 1.146/m² · 130m²
28/11/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Serrana, 154
Cidade Líder
R$ 10.060
R$ 64/m² · 156m²
12/09/2024
Compra e venda
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 264.000
26/07/2024
Compra e venda
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 310.000
13/06/2024
Compra e venda
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 350.000
31/05/2024
Compra e venda
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 263.770
27/05/2024
Compra e venda
Rua Serrana, 511
Cidade Líder
R$ 254.000
30/04/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Serrana
Perguntas frequentes sobre Rua Serrana
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Serrana?
O valor mediano de transação em Rua Serrana nos últimos 12 meses foi de R$ 264.938, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.624/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Serrana?
Rua Serrana acumula 372 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Serrana?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 266.452) com os últimos 12 meses (R$ 264.938), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Serrana?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (343), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (12), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (6).
Em qual bairro fica a Rua Serrana?
A Rua Serrana fica no bairro Cidade Líder, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Serrana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Serrana são: Terreno (245), Casa (87), Apartamento (37). O tipo predominante, terreno, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Serrana?
Rua Serrana possui 243 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2023. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Serrana?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Serrana: 72% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 61% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 334 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.