Rua Sete de Outubro
São Paulo · Tatuapé · 634 transações
Rua Sete de Outubro, no bairro Tatuapé, acumula 634 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.097.706 (53 transações), ou R$ 4.069/m². Isso representa 225% acima da média de São Paulo. A rua é a 35ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (47% das transações). A rua conta com 43 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sete de Outubro
Edifícios com dados IPTU
43
Período de construção
1954–2022
Andares (média)
4.0
Área construída
20–512 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (25)
Residencial horizontal - padrão B (6)
Comercial horizontal - padrão C (3)
Residencial horizontal - padrão A (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sete de Outubro
Metrô
1117m (média)
3.4% a menos de 1km
Escola
559m (média)
5.2% a menos de 500m
Hospital
1420m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
317m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sete de Outubro
Transações registradas em Rua Sete de Outubro
Transações (634)
Rua Sete de Outubro, 277
Tatuapé
R$ 650.000
R$ 7.558/m² · 86m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro, 104
Tatuapé
R$ 41.000
R$ 1.367/m² · 30m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro, 104
Tatuapé
R$ 159.000
R$ 1.710/m² · 93m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro
Tatuapé
R$ 1.305.309
18/12/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro
Tatuapé
R$ 1.247.420
10/12/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro
Tatuapé
R$ 1.037.363
02/12/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro, 260
Tatuapé
R$ 2.250.000
R$ 7.705/m² · 292m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro, 111
Tatuapé
R$ 1.639.648
R$ 9.212/m² · 178m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro, 260
Tatuapé
R$ 2.180.000
R$ 7.466/m² · 292m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro, 104
Tatuapé
R$ 60.608
R$ 2.020/m² · 30m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro, 104
Tatuapé
R$ 46.025
R$ 1.918/m² · 24m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro, 104
Tatuapé
R$ 378.367
R$ 4.068/m² · 93m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro
Tatuapé
R$ 1.117.556
28/10/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro
Tatuapé
R$ 1.800.000
24/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Sete de Outubro
Tatuapé
R$ 1.356.294
23/10/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro, 39
Tatuapé
R$ 430.000
R$ 5.059/m² · 85m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro
Tatuapé
R$ 1.300.000
03/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Sete de Outubro
Tatuapé
R$ 2.000.000
02/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Sete de Outubro
Tatuapé
R$ 1.209.284
02/10/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro
Tatuapé
R$ 1.148.716
02/10/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro
Tatuapé
R$ 1.200.000
29/09/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro
Tatuapé
R$ 1.380.000
24/09/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro
Tatuapé
R$ 1.205.000
19/09/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro
Tatuapé
R$ 991.770
16/09/2025
Compra e venda
Rua Sete de Outubro, 136
Tatuapé
R$ 38.000
R$ 1.520/m² · 25m²
04/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Sete de Outubro
Perguntas frequentes sobre Rua Sete de Outubro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Sete de Outubro?
O valor mediano de transação em Rua Sete de Outubro nos últimos 12 meses foi de R$ 1.097.706, com base em 53 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.069/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sete de Outubro?
Rua Sete de Outubro acumula 634 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Sete de Outubro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.133.136) com os últimos 12 meses (R$ 1.097.706), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sete de Outubro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (593), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Dação em pagamento por escritura pública (10).
Em qual bairro fica a Rua Sete de Outubro?
A Rua Sete de Outubro fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sete de Outubro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sete de Outubro são: Apartamento (297), Garagem (275), Terreno (46). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sete de Outubro?
Rua Sete de Outubro possui 43 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2022. com média de 4.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sete de Outubro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sete de Outubro: 3% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 5% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.