Rua Silvio Rodini
São Paulo · Tucuruvi · 363 transações
Rua Silvio Rodini, no bairro Tucuruvi, acumula 363 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 302.500 (28 transações), ou R$ 2.288/m². Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (35% das transações). A rua conta com 122 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Silvio Rodini
Edifícios com dados IPTU
122
Período de construção
1949–2024
Andares (média)
2.2
Área construída
24–600 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (88)
Residencial horizontal - padrão B (14)
Residencial horizontal - padrão A (8)
Residencial vertical - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Silvio Rodini
Metrô
437m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
489m (média)
50.7% a menos de 500m
Hospital
1010m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
305m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 134 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Silvio Rodini
Transações registradas em Rua Silvio Rodini
Transações (363)
Rua Silvio Rodini, 18
Tucuruvi
R$ 280.000
R$ 1.407/m² · 199m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 18
Tucuruvi
R$ 244.948
R$ 1.231/m² · 199m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 18
Tucuruvi
R$ 283.508
R$ 1.425/m² · 199m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 18
Tucuruvi
R$ 306.971
R$ 1.543/m² · 199m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 34
Tucuruvi
R$ 237.382
R$ 2.046/m² · 116m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 34
Tucuruvi
R$ 231.799
R$ 1.998/m² · 116m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 261
Tucuruvi
R$ 160.000
R$ 4.571/m² · 35m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 34
Tucuruvi
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 18
Tucuruvi
R$ 324.040
R$ 1.628/m² · 199m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 34
Tucuruvi
R$ 391.015
R$ 3.371/m² · 116m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 22
Tucuruvi
R$ 327.669
R$ 2.754/m² · 119m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 18
Tucuruvi
R$ 296.000
R$ 1.487/m² · 199m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 18
Tucuruvi
R$ 300.000
R$ 1.508/m² · 199m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 55
Tucuruvi
R$ 1.100.000
R$ 1.833/m² · 600m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 261
Tucuruvi
R$ 280.000
R$ 5.957/m² · 47m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 261
Tucuruvi
R$ 299.000
09/10/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 256
Tucuruvi
R$ 850.000
R$ 4.913/m² · 173m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 545
Tucuruvi
R$ 519.000
R$ 5.190/m² · 100m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 399
Tucuruvi
R$ 426.000
R$ 3.203/m² · 133m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 289
Tucuruvi
R$ 590.000
R$ 3.665/m² · 161m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 261
Tucuruvi
R$ 305.000
30/06/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 611
Tucuruvi
R$ 54.900
R$ 2.288/m² · 24m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 611
Tucuruvi
R$ 54.900
R$ 2.288/m² · 24m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 611
Tucuruvi
R$ 24.000
R$ 1.000/m² · 24m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Silvio Rodini, 611
Tucuruvi
R$ 355.000
R$ 3.349/m² · 106m²
06/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Silvio Rodini
Perguntas frequentes sobre Rua Silvio Rodini
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Silvio Rodini?
O valor mediano de transação em Rua Silvio Rodini nos últimos 12 meses foi de R$ 302.500, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.288/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Silvio Rodini?
Rua Silvio Rodini acumula 363 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Silvio Rodini?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 297.500) com os últimos 12 meses (R$ 302.500), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Silvio Rodini?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (347), Permuta por escritura pública (7), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Em qual bairro fica a Rua Silvio Rodini?
A Rua Silvio Rodini fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Silvio Rodini?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Silvio Rodini são: Apartamento (128), Outros (85), Casa (83). O tipo predominante, apartamento, representa 35% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Silvio Rodini?
Rua Silvio Rodini possui 122 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2024. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Silvio Rodini?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Silvio Rodini: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 51% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 134 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.