Rua Sinimbu
São Paulo · Liberdade · 396 transações
Rua Sinimbu, no bairro Liberdade, acumula 396 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 122.500 (14 transações), ou R$ 2.607/m². Isso representa 64% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (52% das transações). A rua conta com 58 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1924 e 2004, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sinimbu
Edifícios com dados IPTU
58
Período de construção
1924–2004
Andares (média)
2.4
Área construída
24–537 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (34)
Comercial horizontal - padrão B (11)
TERRENO (5)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sinimbu
Metrô
412m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
172m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
617m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
286m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 81 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sinimbu
Transações registradas em Rua Sinimbu
Transações (396)
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 45.283
R$ 1.887/m² · 24m²
25/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 400.000
R$ 4.706/m² · 85m²
25/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 40.000
R$ 1.667/m² · 24m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 38.000
R$ 1.583/m² · 24m²
24/09/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 80.000
R$ 3.333/m² · 24m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 420.000
R$ 3.652/m² · 115m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 360.000
R$ 3.130/m² · 115m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Sinimbu, 150
Liberdade
R$ 165.000
R$ 2.012/m² · 82m²
02/06/2025
Compra e venda
Rua Sinimbu, 148
Liberdade
R$ 190.000
R$ 3.220/m² · 59m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 88.000
R$ 3.667/m² · 24m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 352.000
R$ 3.061/m² · 115m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Sinimbu, 148
Liberdade
R$ 160.000
R$ 3.404/m² · 47m²
17/02/2025
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 350.000
R$ 3.043/m² · 115m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 320.000
R$ 3.765/m² · 85m²
05/12/2024
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 30.000
R$ 1.250/m² · 24m²
05/12/2024
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 320.000
R$ 3.765/m² · 85m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 20.000
R$ 833/m² · 24m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 35.000
R$ 1.458/m² · 24m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
R$ 325.000
R$ 3.824/m² · 85m²
31/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Sinimbu
Perguntas frequentes sobre Rua Sinimbu
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Sinimbu?
O valor mediano de transação em Rua Sinimbu nos últimos 12 meses foi de R$ 122.500, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.607/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sinimbu?
Rua Sinimbu acumula 396 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sinimbu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (374), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Sinimbu?
A Rua Sinimbu fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sinimbu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sinimbu são: Garagem (204), Apartamento (176), Casa (8). O tipo predominante, garagem, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sinimbu?
Rua Sinimbu possui 58 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1924 e 2004. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sinimbu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sinimbu: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 81 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.