Rua Tapirai
São Paulo · Vila Maria · 279 transações
Rua Tapirai, no bairro Vila Maria, acumula 279 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000 (13 transações), ou R$ 1.351/m². Isso representa 41% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações). A rua conta com 60 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1963 e 2015, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 79.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Tapirai
Edifícios com dados IPTU
60
Período de construção
1963–2015
Andares (média)
2.0
Área construída
12–445 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (36)
Residencial horizontal - padrão B (11)
Residencial horizontal - padrão A (5)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Tapirai
Metrô
1635m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
144m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1841m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
449m (média)
79.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 73 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Tapirai
Transações registradas em Rua Tapirai
Transações (279)
Rua Tapirai, 308
Vila Maria
R$ 365.000
R$ 3.650/m² · 100m²
30/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Tapirai, 249
Vila Maria
R$ 200.000
R$ 1.351/m² · 148m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Tapirai, 249
Vila Maria
R$ 200.000
R$ 1.351/m² · 148m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Tapirai, 249
Vila Maria
R$ 200.000
R$ 1.351/m² · 148m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Tapirai, 249
Vila Maria
R$ 200.000
R$ 1.351/m² · 148m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Tapirai, 249
Vila Maria
R$ 200.000
R$ 1.351/m² · 148m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Tapirai, 249
Vila Maria
R$ 200.000
R$ 1.351/m² · 148m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Tapirai, 249
Vila Maria
R$ 200.000
R$ 1.351/m² · 148m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Tapirai, 62
Vila Maria
R$ 515.000
R$ 5.479/m² · 94m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Tapirai, 371
Vila Maria
R$ 530.000
R$ 3.487/m² · 152m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Tapirai, 62
Vila Maria
R$ 570.000
R$ 5.089/m² · 112m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Tapirai, 62
Vila Maria
R$ 408.560
R$ 3.648/m² · 112m²
14/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tapirai, 273
Vila Maria
R$ 560.000
R$ 4.088/m² · 137m²
01/04/2025
Compra e venda
Rua Tapirai, 359
Vila Maria
R$ 500.000
R$ 4.545/m² · 110m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Tapirai, 88
Vila Maria
R$ 329.000
R$ 2.912/m² · 113m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Tapirai, 62
Vila Maria
R$ 685.000
R$ 6.116/m² · 112m²
28/10/2024
Compra e venda
Rua Tapirai, 145
Vila Maria
R$ 320.000
R$ 2.807/m² · 114m²
17/10/2024
Compra e venda
Rua Tapirai, 62
Vila Maria
R$ 400.000
R$ 4.255/m² · 94m²
26/09/2024
Compra e venda
Rua Tapirai, 359
Vila Maria
R$ 498.000
R$ 4.569/m² · 109m²
10/09/2024
Compra e venda
Rua Tapirai, 62
Vila Maria
R$ 455.000
R$ 4.840/m² · 94m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Tapirai, 62
Vila Maria
R$ 645.000
R$ 5.759/m² · 112m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua Tapirai, 62
Vila Maria
R$ 800.000
R$ 5.369/m² · 149m²
21/06/2024
Compra e venda
Rua Tapirai, 62
Vila Maria
R$ 550.000
R$ 4.911/m² · 112m²
14/06/2024
Compra e venda
Rua Tapirai, 62
Vila Maria
R$ 500.000
R$ 3.425/m² · 146m²
15/05/2024
Compra e venda
Rua Tapirai, 62
Vila Maria
R$ 350.000
R$ 3.125/m² · 112m²
14/02/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Tapirai
Perguntas frequentes sobre Rua Tapirai
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tapirai?
O valor mediano de transação em Rua Tapirai nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.351/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tapirai?
Rua Tapirai acumula 279 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tapirai?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 200.000) com os últimos 12 meses (R$ 200.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tapirai?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (248), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6).
Em qual bairro fica a Rua Tapirai?
A Rua Tapirai fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tapirai?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tapirai são: Apartamento (190), Casa (54), Garagem (32). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tapirai?
Rua Tapirai possui 60 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1963 e 2015. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tapirai?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tapirai: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 73 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.