Rua Templarios
São Paulo · Vila Formosa · 344 transações
Rua Templarios, no bairro Vila Formosa, acumula 344 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 345.000 (42 transações), ou R$ 322/m². A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (69% das transações). A rua conta com 123 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2015, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Templarios
Edifícios com dados IPTU
123
Período de construção
1949–2015
Andares (média)
2.2
Área construída
14–1468 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (61)
Residencial horizontal - padrão B (26)
Comercial horizontal - padrão B (10)
Residencial horizontal - padrão A (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Templarios
Metrô
414m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
585m (média)
11.5% a menos de 500m
Hospital
2104m (média)
40.5% a menos de 2km
Parque
80m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 148 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Templarios
Transações registradas em Rua Templarios
Transações (344)
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 200.000
R$ 174/m² · 1147m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 226
Vila Formosa
R$ 175.000
R$ 2.574/m² · 68m²
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 126.000
R$ 110/m² · 1147m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 200.000
R$ 174/m² · 1147m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 369.000
R$ 322/m² · 1147m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 369.000
R$ 322/m² · 1147m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 275
Vila Formosa
R$ 667.000
R$ 5.423/m² · 123m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 250.000
R$ 218/m² · 1147m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 350.000
R$ 305/m² · 1147m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 40.000
R$ 35/m² · 1147m²
07/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Templarios, 459
Vila Formosa
R$ 550.000
R$ 9.167/m² · 60m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 335
Vila Formosa
R$ 350.903
R$ 2.101/m² · 167m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 369.000
R$ 322/m² · 1147m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 340.000
R$ 296/m² · 1147m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 575.500
R$ 502/m² · 1147m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 369.600
R$ 322/m² · 1147m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 275
Vila Formosa
R$ 125.000
R$ 1.168/m² · 107m²
10/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 330.000
R$ 288/m² · 1147m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 520
Vila Formosa
R$ 675.000
R$ 3.689/m² · 183m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 335
Vila Formosa
R$ 1.120.000
R$ 6.707/m² · 167m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 150.000
R$ 131/m² · 1147m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 308.000
R$ 269/m² · 1147m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 308.000
R$ 269/m² · 1147m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 574
Vila Formosa
R$ 308.000
R$ 269/m² · 1147m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Templarios, 275
Vila Formosa
R$ 700.000
R$ 5.833/m² · 120m²
22/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Templarios
Perguntas frequentes sobre Rua Templarios
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Templarios?
O valor mediano de transação em Rua Templarios nos últimos 12 meses foi de R$ 345.000, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 322/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Templarios?
Rua Templarios acumula 344 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Templarios?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 319.000) com os últimos 12 meses (R$ 345.000), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Templarios?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (311), Dação em pagamento por escritura pública (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Em qual bairro fica a Rua Templarios?
A Rua Templarios fica no bairro Vila Formosa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Templarios?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Templarios são: Apartamento (239), Casa (48), Outros (35). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Templarios?
Rua Templarios possui 123 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2015. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Templarios?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Templarios: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 12% a menos de 500 m de uma escola; 40% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 148 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.