Rua Theofilo Azambuja
São Paulo · Jaraguá · 192 transações
Rua Theofilo Azambuja, no bairro Jaraguá, acumula 192 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (24 transações), ou R$ 2.841/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações). A rua conta com 26 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1957 e 2015, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Theofilo Azambuja
Edifícios com dados IPTU
26
Período de construção
1957–2015
Andares (média)
2.0
Área construída
44–486 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (19)
Residencial horizontal - padrão B (3)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Residencial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Theofilo Azambuja
Metrô
547m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
144m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3012m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
610m (média)
3.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Theofilo Azambuja
Transações registradas em Rua Theofilo Azambuja
Transações (192)
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 250.000
R$ 2.841/m² · 88m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 250.000
R$ 2.841/m² · 88m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 266.000
R$ 3.023/m² · 88m²
04/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 219.000
R$ 2.489/m² · 88m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 250.000
R$ 2.841/m² · 88m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 280.000
R$ 3.182/m² · 88m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 270.000
R$ 3.068/m² · 88m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 250.000
R$ 2.841/m² · 88m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 290.000
R$ 3.295/m² · 88m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 243.000
R$ 2.761/m² · 88m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 305.000
R$ 3.466/m² · 88m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 215.000
R$ 2.443/m² · 88m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 224.000
R$ 2.545/m² · 88m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 159.000
R$ 1.807/m² · 88m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 285.000
R$ 3.239/m² · 88m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 250.000
R$ 2.841/m² · 88m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 240.000
R$ 2.727/m² · 88m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 264.000
R$ 3.000/m² · 88m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 250.000
R$ 2.841/m² · 88m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 265.000
R$ 3.011/m² · 88m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 241.000
R$ 2.739/m² · 88m²
01/04/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 260.000
R$ 2.955/m² · 88m²
24/03/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 230.000
R$ 2.614/m² · 88m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 240.000
R$ 2.727/m² · 88m²
10/03/2025
Compra e venda
Rua Theofilo Azambuja, 145
Jaraguá
R$ 288.000
R$ 3.273/m² · 88m²
20/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Theofilo Azambuja
Perguntas frequentes sobre Rua Theofilo Azambuja
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Theofilo Azambuja?
O valor mediano de transação em Rua Theofilo Azambuja nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.841/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Theofilo Azambuja?
Rua Theofilo Azambuja acumula 192 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Theofilo Azambuja?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (184), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Cessão de direitos de superfície (1).
Em qual bairro fica a Rua Theofilo Azambuja?
A Rua Theofilo Azambuja fica no bairro Jaraguá, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Theofilo Azambuja?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Theofilo Azambuja são: Apartamento (169), Casa (22), Outros (1). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Theofilo Azambuja?
Rua Theofilo Azambuja possui 26 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1957 e 2015. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Theofilo Azambuja?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Theofilo Azambuja: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 3% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.