Rua Tobias Barreto
São Paulo · Mooca · 599 transações
Rua Tobias Barreto, no bairro Mooca, acumula 599 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (35 transações), ou R$ 4.140/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (43% das transações). A rua conta com 280 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 62.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 81.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Tobias Barreto
Edifícios com dados IPTU
280
Período de construção
1944–2023
Andares (média)
2.1
Área construída
27–4675 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (91)
Residencial horizontal - padrão C (73)
Residencial horizontal - padrão B (35)
Comercial horizontal - padrão A (16)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Tobias Barreto
Metrô
963m (média)
62.3% a menos de 1km
Escola
472m (média)
65.9% a menos de 500m
Hospital
566m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
334m (média)
81.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 419 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Tobias Barreto
Transações registradas em Rua Tobias Barreto
Transações (599)
Rua Tobias Barreto, 176
Mooca
R$ 445.500
R$ 7.425/m² · 60m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 189
Mooca
R$ 390.000
R$ 4.875/m² · 80m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 589
Mooca
R$ 2.800.000
R$ 599/m² · 4675m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 501
Mooca
R$ 110.000
13/11/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 501
Mooca
R$ 160.000
11/11/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 1393
Mooca
R$ 39.310
R$ 1.456/m² · 27m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 1393
Mooca
R$ 530.690
R$ 4.114/m² · 129m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 779
Mooca
R$ 800.000
R$ 1.810/m² · 442m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 501
Mooca
R$ 120.000
24/09/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 501
Mooca
R$ 257.332
17/09/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 501
Mooca
R$ 187.602
17/09/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 501
Mooca
R$ 135.000
11/09/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 501
Mooca
R$ 149.000
20/08/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 501
Mooca
R$ 185.000
07/08/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 501
Mooca
R$ 124.100
04/08/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 501
Mooca
R$ 160.000
11/07/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 501
Mooca
R$ 180.000
26/06/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 501
Mooca
R$ 135.000
18/06/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 168
Mooca
R$ 250.000
R$ 4.167/m² · 60m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto, 1030
Mooca
R$ 400.000
R$ 5.556/m² · 72m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto
Mooca
R$ 2.013.648
19/05/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto
Mooca
R$ 1.912.434
19/05/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto
Mooca
R$ 1.594.000
14/05/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto
Mooca
R$ 1.496.820
29/04/2025
Compra e venda
Rua Tobias Barreto
Mooca
R$ 2.767.198
15/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Tobias Barreto
Perguntas frequentes sobre Rua Tobias Barreto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tobias Barreto?
O valor mediano de transação em Rua Tobias Barreto nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.140/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tobias Barreto?
Rua Tobias Barreto acumula 599 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tobias Barreto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 222.467) com os últimos 12 meses (R$ 400.000), observa-se queda de 44% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tobias Barreto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (524), Demais atos onerosos translativos (19), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15).
Em qual bairro fica a Rua Tobias Barreto?
A Rua Tobias Barreto fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tobias Barreto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tobias Barreto são: Apartamento (260), Terreno (120), Comercial (97). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tobias Barreto?
Rua Tobias Barreto possui 280 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2023. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tobias Barreto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tobias Barreto: 62% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 66% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 419 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.