Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi
São Paulo · Vila Maria · 277 transações
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, no bairro Vila Maria, acumula 277 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 257.500 (10 transações), ou R$ 3.094/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações). A rua conta com 13 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1985 e 1998, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi
Edifícios com dados IPTU
13
Período de construção
1985–1998
Andares (média)
3.9
Área construída
57–138 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão B (2)
Residencial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi
Metrô
1607m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
115m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2016m (média)
36.4% a menos de 2km
Parque
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi
Transações registradas em Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi
Transações (277)
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 25
Vila Maria
R$ 202.666
R$ 2.357/m² · 86m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175
Vila Maria
R$ 260.000
R$ 3.250/m² · 80m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175
Vila Maria
R$ 255.000
R$ 3.188/m² · 80m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175
Vila Maria
R$ 260.000
R$ 3.250/m² · 80m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 200
Vila Maria
R$ 405.000
R$ 2.935/m² · 138m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175
Vila Maria
R$ 240.000
R$ 4.211/m² · 57m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 181
Vila Maria
R$ 327.000
R$ 2.555/m² · 128m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175
Vila Maria
R$ 240.000
R$ 3.000/m² · 80m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 200
Vila Maria
R$ 330.000
R$ 2.391/m² · 138m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175
Vila Maria
R$ 220.000
R$ 3.793/m² · 58m²
11/03/2025
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 181
Vila Maria
R$ 318.000
R$ 2.484/m² · 128m²
26/02/2025
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175
Vila Maria
R$ 230.000
R$ 2.875/m² · 80m²
11/02/2025
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175
Vila Maria
R$ 295.000
R$ 3.688/m² · 80m²
29/10/2024
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 75
Vila Maria
R$ 260.000
R$ 3.023/m² · 86m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 25
Vila Maria
R$ 245.000
R$ 2.552/m² · 96m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175
Vila Maria
R$ 275.000
R$ 3.438/m² · 80m²
19/08/2024
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175
Vila Maria
R$ 170.000
R$ 2.125/m² · 80m²
26/07/2024
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175
Vila Maria
R$ 260.000
R$ 3.250/m² · 80m²
25/07/2024
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 181
Vila Maria
R$ 365.000
R$ 2.852/m² · 128m²
10/06/2024
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 200
Vila Maria
R$ 300.000
R$ 2.174/m² · 138m²
07/06/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175
Vila Maria
R$ 255.000
R$ 3.188/m² · 80m²
07/06/2024
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175
Vila Maria
R$ 310.000
R$ 3.875/m² · 80m²
19/03/2024
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 181
Vila Maria
R$ 340.000
R$ 2.656/m² · 128m²
27/02/2024
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 181
Vila Maria
R$ 290.000
R$ 2.266/m² · 128m²
10/01/2024
Compra e venda
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175
Vila Maria
R$ 62.000
R$ 697/m² · 89m²
26/12/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi
Perguntas frequentes sobre Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi?
O valor mediano de transação em Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi nos últimos 12 meses foi de R$ 257.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.094/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi?
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi acumula 277 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (262), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3).
Em qual bairro fica a Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi?
A Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi são: Apartamento (271), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi?
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi possui 13 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1985 e 1998. com média de 3.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 36% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.