Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
São Paulo · Cerqueira César · Alameda Ministro Rocha Azevedo · 363 transações
O edifício na Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523, no bairro Cerqueira César registrou 363 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1987, possui 29 andares. As unidades variam de 19 a 241 m² de área construída (mediana: 19 m²). O edifício fica a 587m do metrô mais próximo, 387m do parque mais próximo, 838m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 125.000 (23 transações), ou R$ 6.316/m². Isso representa 63% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1987
Andares
29
Unidades (IPTU)
468
Área construída
19–241 m²
Metrô mais próximo
Verde (587m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE DE GUSMAO (387m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Transações registradas em Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Transações (363)
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 100.000
R$ 5.263/m² · 19m²
27/11/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 450.000
R$ 6.429/m² · 70m²
27/11/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 122.000
R$ 6.421/m² · 19m²
12/09/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 122.000
R$ 6.421/m² · 19m²
12/09/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 556.000
R$ 5.451/m² · 102m²
12/09/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 125.000
R$ 6.579/m² · 19m²
28/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 335.000
R$ 4.786/m² · 70m²
28/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 125.000
R$ 6.579/m² · 19m²
28/07/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 125.000
R$ 6.579/m² · 19m²
28/07/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 500.000
R$ 4.902/m² · 102m²
28/07/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 122.000
R$ 6.421/m² · 19m²
25/07/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 378.000
R$ 5.400/m² · 70m²
25/07/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 100.000
R$ 5.263/m² · 19m²
22/07/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 425.000
R$ 5.822/m² · 73m²
22/07/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 70.000
R$ 3.684/m² · 19m²
24/06/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 520.000
R$ 7.429/m² · 70m²
24/06/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 130.000
R$ 6.842/m² · 19m²
27/05/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 440.000
R$ 6.027/m² · 73m²
27/05/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 1.660.000
R$ 16.275/m² · 102m²
12/05/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 120.000
R$ 6.316/m² · 19m²
12/05/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 120.000
R$ 6.316/m² · 19m²
12/05/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 60.000
R$ 3.158/m² · 19m²
14/04/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 740.000
R$ 10.571/m² · 70m²
14/04/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 125.000
R$ 6.579/m² · 19m²
05/02/2025
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Cerqueira César
R$ 425.000
R$ 6.071/m² · 70m²
05/02/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Alameda Ministro Rocha Azevedo
Perguntas frequentes sobre Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 125.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.316/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 363 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (312), Demais atos onerosos translativos (13), Dação em pagamento por escritura pública (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1987.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 587 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.