Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
São Paulo · Itaquera · Avenida Afonso de Sampaio e Sousa · 80 transações
O edifício na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299, no bairro Itaquera registrou 80 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2019, possui 19 andares. As unidades variam de 87 a 11392 m² de área construída (mediana: 87 m²). O edifício fica a 218m da escola mais próxima, 326m do parque mais próximo, 1547m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 256.094 (30 transações), ou R$ 23/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Andares
19
Unidades (IPTU)
301
Área construída
87–11392 m²
Escola mais próxima
MANOEL DE MELO MISSIONARIO (218m)
Parque mais próximo
AUGUSTO DOMINGUES ALVES MAIA (326m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Transações registradas em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Transações (80)
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 253.447
R$ 22/m² · 11392m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 273.105
R$ 24/m² · 11392m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 262.460
R$ 23/m² · 11392m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 266.515
R$ 23/m² · 11392m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 256.017
R$ 22/m² · 11392m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 238.627
R$ 21/m² · 11392m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 264.000
R$ 23/m² · 11392m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 251.696
R$ 22/m² · 11392m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 264.000
R$ 23/m² · 11392m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 273.132
R$ 24/m² · 11392m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 273.214
R$ 24/m² · 11392m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 256.171
R$ 22/m² · 11392m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 257.488
R$ 23/m² · 11392m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 262.703
R$ 23/m² · 11392m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 233.553
R$ 20/m² · 11392m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 264.000
R$ 23/m² · 11392m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 252.574
R$ 22/m² · 11392m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 247.351
R$ 22/m² · 11392m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 251.767
R$ 22/m² · 11392m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 246.351
R$ 22/m² · 11392m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 246.232
R$ 22/m² · 11392m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 168.384
R$ 1.935/m² · 87m²
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 230.000
R$ 2.644/m² · 87m²
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 242.456
R$ 2.787/m² · 87m²
18/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 40.313.000
R$ 3.539/m² · 11392m²
23/07/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Perguntas frequentes sobre Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 256.094, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 23/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 80 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 256.017) com os últimos 12 meses (R$ 256.094), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (67), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.