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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299

São Paulo · Itaquera · Avenida Afonso de Sampaio e Sousa · 80 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
19
Unidades (IPTU)
301
Área construída
87–11392 m²
Escola mais próxima
MANOEL DE MELO MISSIONARIO (218m)
Parque mais próximo
AUGUSTO DOMINGUES ALVES MAIA (326m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299

Transações registradas em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299

Transações (80)

Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 253.447
R$ 22/m² · 11392m²
23/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 273.105
R$ 24/m² · 11392m²
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 262.460
R$ 23/m² · 11392m²
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 266.515
R$ 23/m² · 11392m²
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 256.017
R$ 22/m² · 11392m²
18/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 238.627
R$ 21/m² · 11392m²
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 264.000
R$ 23/m² · 11392m²
15/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 251.696
R$ 22/m² · 11392m²
15/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 264.000
R$ 23/m² · 11392m²
15/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 273.132
R$ 24/m² · 11392m²
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 273.214
R$ 24/m² · 11392m²
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 256.171
R$ 22/m² · 11392m²
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 257.488
R$ 23/m² · 11392m²
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 262.703
R$ 23/m² · 11392m²
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 233.553
R$ 20/m² · 11392m²
11/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 264.000
R$ 23/m² · 11392m²
11/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 252.574
R$ 22/m² · 11392m²
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 247.351
R$ 22/m² · 11392m²
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 251.767
R$ 22/m² · 11392m²
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 246.351
R$ 22/m² · 11392m²
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 246.232
R$ 22/m² · 11392m²
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 168.384
R$ 1.935/m² · 87m²
23/09/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 230.000
R$ 2.644/m² · 87m²
01/09/2025 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 242.456
R$ 2.787/m² · 87m²
18/08/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 40.313.000
R$ 3.539/m² · 11392m²
23/07/2025 Compra e venda

Outros edifícios na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa

Perguntas frequentes sobre Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 256.094, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 23/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 80 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 256.017) com os últimos 12 meses (R$ 256.094), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (67), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.