Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
São Paulo · Tucuruvi · Avenida Alvaro Machado Pedrosa · 118 transações
O edifício na Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752, no bairro Tucuruvi registrou 118 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 24 andares. As unidades variam de 44 a 315 m² de área construída (mediana: 104 m²). O edifício fica a 236m do metrô mais próximo, 167m da escola mais próxima, 97m do parque mais próximo, 86m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 593.712 (17 transações), ou R$ 5.208/m². Isso representa 76% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
24
Unidades (IPTU)
234
Área construída
44–315 m²
Metrô mais próximo
Azul (236m)
Escola mais próxima
SILVA JARDIM (167m)
Parque mais próximo
DELFIM CERQUEIRA NEVES (97m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Transações registradas em Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Transações (118)
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 733.000
R$ 6.664/m² · 110m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 203.070
R$ 4.513/m² · 45m²
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 688.234
R$ 5.832/m² · 118m²
29/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 355.000
R$ 3.413/m² · 104m²
27/10/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 662.500
R$ 6.901/m² · 96m²
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 500.000
R$ 5.208/m² · 96m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 500.000
R$ 5.208/m² · 96m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 654.465
R$ 5.073/m² · 129m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 180.614
R$ 4.014/m² · 45m²
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 870.585
R$ 4.919/m² · 177m²
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 275.000
R$ 6.111/m² · 45m²
04/07/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 593.712
R$ 6.184/m² · 96m²
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 700.000
R$ 6.731/m² · 104m²
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 189.169
R$ 4.204/m² · 45m²
16/05/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 655.023
R$ 5.000/m² · 131m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 171.108
R$ 3.802/m² · 45m²
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 1.081.594
R$ 6.145/m² · 176m²
14/03/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 1.092.040
R$ 5.200/m² · 210m²
30/12/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 300.000
R$ 6.667/m² · 45m²
16/12/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 574.000
R$ 5.519/m² · 104m²
13/12/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 565.607
R$ 5.096/m² · 111m²
13/12/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 1.260.000
R$ 7.159/m² · 176m²
13/12/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 1.016.072
R$ 5.773/m² · 176m²
11/12/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 960.000
R$ 7.328/m² · 131m²
21/11/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
R$ 192.021
R$ 4.000/m² · 48m²
01/11/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 593.712, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.208/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 118 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (113), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 236 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.