Avenida Alvaro Machado Pedrosa — R$ 203.070 mediana
São Paulo · Tucuruvi · 693 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Alvaro Machado Pedrosa
Metrô
345m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
337m (média)
89.3% a menos de 500m
Hospital
320m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
203m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 122 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Alvaro Machado Pedrosa
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, no bairro Tucuruvi, acumula 693 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 203.070 (40 transações), ou R$ 3.846/m². Isso representa 42% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Alvaro Machado Pedrosa
R$ 3.846/m²
Últimos 12 meses · 40 transações com área construída
· 18% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 203.070
40 transações
Mapa de transações em Avenida Alvaro Machado Pedrosa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Alvaro Machado Pedrosa
Transações (693)
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 733.000
R$ 6.664/m² · 110m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 534
Tucuruvi
Apartamento
R$ 382.000
R$ 3.081/m² · 124m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 186
Tucuruvi
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.077/m² · 13m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 186
Tucuruvi
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.072/m² · 97m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 203.070
R$ 4.513/m² · 45m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 688.234
R$ 5.832/m² · 118m² constr.
29/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.413/m² · 104m² constr.
27/10/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 692
Tucuruvi
Comercial
R$ 600.000
R$ 3.846/m² · 156m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 662.500
R$ 6.901/m² · 96m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.208/m² · 96m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.208/m² · 96m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 186
Tucuruvi
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.077/m² · 13m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 186
Tucuruvi
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.639/m² · 97m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 654.465
R$ 5.073/m² · 129m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 186
Tucuruvi
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.077/m² · 13m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 186
Tucuruvi
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.918/m² · 97m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.875/m² · 40m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 534
Tucuruvi
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.468/m² · 124m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 132
Tucuruvi
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.473/m² · 167m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.500/m² · 40m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Alvaro Machado Pedrosa
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Perguntas frequentes sobre Avenida Alvaro Machado Pedrosa
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Alvaro Machado Pedrosa?
O valor mediano de transação em Avenida Alvaro Machado Pedrosa nos últimos 12 meses foi de R$ 203.070, com base em 40 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.846/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Alvaro Machado Pedrosa?
Avenida Alvaro Machado Pedrosa acumula 693 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Alvaro Machado Pedrosa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (663), Dação em pagamento por escritura pública (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Em qual bairro fica a Avenida Alvaro Machado Pedrosa?
A Avenida Alvaro Machado Pedrosa fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Alvaro Machado Pedrosa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Alvaro Machado Pedrosa são: Apartamento (468), Comercial (70), Garagem (68). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Alvaro Machado Pedrosa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Alvaro Machado Pedrosa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 122 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.