Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
São Paulo · Tucuruvi · Avenida Alvaro Machado Pedrosa · 118 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
24
Unidades (IPTU)
234
Área construída
44–315 m²
Metrô mais próximo
Azul (236m)
Escola mais próxima
SILVA JARDIM (167m)
Parque mais próximo
DELFIM CERQUEIRA NEVES (97m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Transações registradas em Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Transações (118)
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 733.000
R$ 6.664/m² · 110m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 203.070
R$ 4.513/m² · 45m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 688.234
R$ 5.832/m² · 118m² constr.
29/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.413/m² · 104m² constr.
27/10/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 662.500
R$ 6.901/m² · 96m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.208/m² · 96m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.208/m² · 96m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 654.465
R$ 5.073/m² · 129m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 180.614
R$ 4.014/m² · 45m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 870.585
R$ 4.919/m² · 177m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 275.000
R$ 6.111/m² · 45m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 593.712
R$ 6.184/m² · 96m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.731/m² · 104m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 189.169
R$ 4.204/m² · 45m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 655.023
R$ 5.000/m² · 131m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 171.108
R$ 3.802/m² · 45m² constr.
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 1.081.594
R$ 6.145/m² · 176m² constr.
14/03/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 1.092.040
R$ 5.200/m² · 210m² constr.
30/12/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.667/m² · 45m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 574.000
R$ 5.519/m² · 104m² constr.
13/12/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 565.607
R$ 5.096/m² · 111m² constr.
13/12/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 7.159/m² · 176m² constr.
13/12/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 1.016.072
R$ 5.773/m² · 176m² constr.
11/12/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 960.000
R$ 7.328/m² · 131m² constr.
21/11/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Tucuruvi
Apartamento
R$ 192.021
R$ 4.000/m² · 48m² constr.
01/11/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Alvaro Machado Pedrosa
Resumo rápido
O edifício na Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752, no bairro Tucuruvi registrou 118 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 593.712 (13 transações), ou R$ 5.208/m². Isso representa 70% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 752
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 593.712, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.208/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 118 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (113), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 236 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.