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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Alvaro Ramos, 2251

São Paulo · Água Rasa · Avenida Alvaro Ramos · 396 transações

O edifício na Avenida Alvaro Ramos, 2251, no bairro Água Rasa registrou 396 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (394 transações). Isso representa 4% acima da média de São Paulo.

Localização de Avenida Alvaro Ramos, 2251

Transações registradas em Avenida Alvaro Ramos, 2251

Transações (396)

Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 410.000
19/09/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 350.000
12/09/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 370.000
22/08/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 264.000
15/08/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 248.537
15/08/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 344.151
12/08/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 377.431
31/07/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 409.000
25/07/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 409.000
22/07/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 350.000
15/07/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 281.358
14/07/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 294.698
11/07/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 294.698
11/07/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 509.000
10/07/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 350.000
10/07/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 350.000
08/07/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 409.000
08/07/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 254.213
03/07/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 509.000
27/06/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 350.000
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 246.437
23/06/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 249.000
20/06/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 331.934
13/06/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 263.836
13/06/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 2251
Água Rasa
R$ 500.000
13/06/2025 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Alvaro Ramos, 2251

132

Média de 132.0 transações/ano (396 total)

Tipos de transação em Avenida Alvaro Ramos, 2251

Tipo de imóvel em Avenida Alvaro Ramos, 2251

Terreno
396

Valores medianos em Avenida Alvaro Ramos, 2251

Últimos 12 meses
R$ 350.000
394 tx
Últimos 6 meses
R$ 380.000
2 tx

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Alvaro Ramos, 2251

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Perguntas frequentes sobre Avenida Alvaro Ramos, 2251

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 394 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 396 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (395), Demais atos onerosos translativos (1).
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.