Avenida Alvaro Ramos, 86
São Paulo · Belenzinho · Avenida Alvaro Ramos · 47 transações
O edifício na Avenida Alvaro Ramos, 86, no bairro Belenzinho registrou 47 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1987, possui 18 andares. As unidades variam de 210 a 423 m² de área construída (mediana: 210 m²). O edifício fica a 462m do metrô mais próximo, 643m da escola mais próxima, 174m do parque mais próximo, 323m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1987
Andares
18
Unidades (IPTU)
68
Área construída
210–423 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (462m)
Escola mais próxima
AMADEU AMARAL (643m)
Parque mais próximo
GUILHERME RUDGE (174m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Alvaro Ramos, 86
Transações registradas em Avenida Alvaro Ramos, 86
Transações (47)
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 700.000
R$ 3.333/m² · 210m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 330.000
R$ 1.571/m² · 210m²
15/09/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 850.000
R$ 4.048/m² · 210m²
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 750.000
R$ 3.571/m² · 210m²
23/01/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 760.000
R$ 3.619/m² · 210m²
23/01/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 671.541
R$ 3.198/m² · 210m²
13/08/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 780.000
R$ 3.714/m² · 210m²
12/08/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 740.000
R$ 3.524/m² · 210m²
12/07/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 817.000
R$ 3.890/m² · 210m²
05/02/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 760.000
R$ 3.619/m² · 210m²
15/09/2023
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 870.000
R$ 2.057/m² · 423m²
24/06/2022
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 490.000
R$ 2.333/m² · 210m²
13/04/2022
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 690.000
R$ 3.286/m² · 210m²
12/01/2022
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 650.000
R$ 3.095/m² · 210m²
29/11/2021
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 768.000
R$ 3.657/m² · 210m²
25/08/2021
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 600.000
R$ 2.857/m² · 210m²
22/03/2021
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 630.500
R$ 3.002/m² · 210m²
10/04/2019
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 280.910
R$ 1.338/m² · 210m²
27/12/2018
Demais atos onerosos translativos
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 535.000
R$ 2.548/m² · 210m²
26/12/2018
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 103.153
R$ 491/m² · 210m²
16/10/2018
Demais atos onerosos translativos
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 550.000
R$ 2.619/m² · 210m²
19/09/2018
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 268.162
R$ 1.277/m² · 210m²
05/07/2018
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 550.000
R$ 2.619/m² · 210m²
19/02/2018
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 525.000
R$ 2.500/m² · 210m²
27/09/2017
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 86
Belenzinho
R$ 350.000
R$ 1.667/m² · 210m²
05/11/2015
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Alvaro Ramos, 86
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 47 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (42), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Demais atos onerosos translativos (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1987.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 462 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.