Avenida Alvaro Ramos, 896
São Paulo · Mooca · Avenida Alvaro Ramos · 94 transações
O edifício na Avenida Alvaro Ramos, 896, no bairro Mooca registrou 94 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 11 andares. As unidades variam de 56 a 69 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.757 (16 transações), ou R$ 4.435/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
11
Unidades (IPTU)
60
Área construída
56–69 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Alvaro Ramos, 896
Transações registradas em Avenida Alvaro Ramos, 896
Transações (94)
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 166.000
R$ 2.677/m² · 62m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 166.000
R$ 2.635/m² · 63m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 166.000
R$ 2.964/m² · 56m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 166.000
R$ 2.964/m² · 56m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 166.000
R$ 2.635/m² · 63m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 166.000
R$ 2.677/m² · 62m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 280.000
R$ 4.444/m² · 63m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 270.000
R$ 4.355/m² · 62m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 282.000
R$ 4.476/m² · 63m²
06/08/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 278.846
R$ 4.426/m² · 63m²
06/08/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 282.519
R$ 4.557/m² · 62m²
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 290.968
R$ 4.619/m² · 63m²
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 251.513
R$ 4.491/m² · 56m²
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 251.513
R$ 4.491/m² · 56m²
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 290.968
R$ 4.619/m² · 63m²
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 282.519
R$ 4.557/m² · 62m²
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 280.000
R$ 4.118/m² · 68m²
01/11/2024
Compra e venda
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 2.207
R$ 35/m² · 63m²
24/09/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 2.207
R$ 35/m² · 63m²
24/09/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 2.207
R$ 35/m² · 63m²
24/09/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 2.164
R$ 35/m² · 62m²
24/09/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 2.164
R$ 35/m² · 62m²
24/09/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 2.164
R$ 35/m² · 62m²
24/09/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 2.164
R$ 35/m² · 62m²
24/09/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Alvaro Ramos, 896
Mooca
R$ 2.164
R$ 35/m² · 62m²
24/09/2024
Permuta por escritura pública
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Perguntas frequentes sobre Avenida Alvaro Ramos, 896
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 260.757, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.435/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 94 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Permuta por escritura pública (48), Compra e venda (46).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.