Avenida Braz Leme, 2242
São Paulo · Santana · Avenida Braz Leme · 257 transações
O edifício na Avenida Braz Leme, 2242, no bairro Santana registrou 257 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1978, possui 15 andares. As unidades variam de 26 a 167 m² de área construída (mediana: 28 m²). O edifício fica a 1383m do metrô mais próximo, 222m da escola mais próxima, 95m do parque mais próximo, 1168m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 285.124 (14 transações), ou R$ 3.214/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1978
Andares
15
Unidades (IPTU)
466
Área construída
26–167 m²
Metrô mais próximo
None (1383m)
Escola mais próxima
HOMEM DE MELLO BARAO (222m)
Parque mais próximo
HELIO FRANCO CHAVES (95m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Braz Leme, 2242
Transações registradas em Avenida Braz Leme, 2242
Transações (257)
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 75.000
R$ 2.885/m² · 26m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 675.000
R$ 4.963/m² · 136m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 87.940
R$ 3.141/m² · 28m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 858.000
R$ 6.309/m² · 136m²
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 90.000
R$ 3.214/m² · 28m²
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 610.000
R$ 4.485/m² · 136m²
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 150.248
R$ 5.366/m² · 28m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 719.752
R$ 5.254/m² · 137m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 80.000
R$ 3.077/m² · 26m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 420.000
R$ 3.088/m² · 136m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 88.000
R$ 3.143/m² · 28m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 622.000
R$ 4.574/m² · 136m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 90.000
R$ 3.214/m² · 28m²
09/04/2025
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 420.000
R$ 3.088/m² · 136m²
09/04/2025
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 60.000
R$ 2.308/m² · 26m²
27/12/2024
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 300.000
R$ 2.190/m² · 137m²
27/12/2024
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 120.000
R$ 2.143/m² · 56m²
20/12/2024
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 20.000
R$ 769/m² · 26m²
13/12/2024
Demais sentenças judiciais
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 502.600
R$ 3.696/m² · 136m²
13/12/2024
Demais sentenças judiciais
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 60.000
R$ 2.143/m² · 28m²
07/11/2024
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 760.000
R$ 5.588/m² · 136m²
30/10/2024
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 671.450
R$ 4.831/m² · 139m²
17/10/2024
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 78.550
R$ 3.021/m² · 26m²
17/10/2024
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 87.000
R$ 3.107/m² · 28m²
23/08/2024
Compra e venda
Avenida Braz Leme, 2242
Santana
R$ 693.000
R$ 4.986/m² · 139m²
23/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Braz Leme, 2242
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 285.124, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.214/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 257 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (235), Dação em pagamento por escritura pública (6), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1383 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.