Avenida Chibaras, 402
São Paulo · Moema · Avenida Chibaras · 107 transações
O edifício na Avenida Chibaras, 402, no bairro Moema registrou 107 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1994, possui 13 andares. As unidades variam de 11 a 431 m² de área construída (mediana: 15 m²). O edifício fica a 477m do metrô mais próximo, 289m da escola mais próxima, 380m do parque mais próximo, 816m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 90.000 (11 transações), ou R$ 6.667/m². Isso representa 73% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Andares
13
Unidades (IPTU)
69
Área construída
11–431 m²
Metrô mais próximo
Lilás (477m)
Escola mais próxima
CESAR MARTINEZ (289m)
Parque mais próximo
APARECIDA (380m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Chibaras, 402
Transações registradas em Avenida Chibaras, 402
Transações (107)
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 90.000
R$ 7.500/m² · 12m²
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 840.000
R$ 7.568/m² · 111m²
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 80.000
R$ 6.667/m² · 12m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 820.000
R$ 7.387/m² · 111m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 59.244
R$ 4.232/m² · 14m²
24/04/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 840.756
R$ 7.574/m² · 111m²
24/04/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 728.000
R$ 6.559/m² · 111m²
09/04/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 52.000
R$ 4.333/m² · 12m²
09/04/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 1.004
R$ 84/m² · 12m²
17/03/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 29.022
R$ 2.418/m² · 12m²
17/03/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 860.978
R$ 7.757/m² · 111m²
17/03/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 35.000
R$ 2.917/m² · 12m²
30/09/2024
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 645.000
R$ 5.811/m² · 111m²
30/09/2024
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 75.334
R$ 5.022/m² · 15m²
16/09/2024
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 961.999
R$ 8.084/m² · 119m²
05/08/2024
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 62.000
R$ 5.167/m² · 12m²
01/08/2024
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 718.000
R$ 6.468/m² · 111m²
01/08/2024
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 620.000
R$ 5.586/m² · 111m²
10/05/2024
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 50.000
R$ 4.167/m² · 12m²
07/05/2024
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 620.000
R$ 5.586/m² · 111m²
07/05/2024
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 7.200
R$ 480/m² · 15m²
10/08/2022
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 30.000
R$ 252/m² · 119m²
10/08/2022
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 832.304
R$ 7.498/m² · 111m²
17/02/2022
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 47.696
R$ 3.975/m² · 12m²
17/02/2022
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
R$ 50.000
R$ 4.545/m² · 11m²
22/11/2021
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Chibaras
Perguntas frequentes sobre Avenida Chibaras, 402
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 90.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.667/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 107 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (105), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 477 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.