Avenida Chibaras — R$ 1.280.000 mediana
São Paulo · Moema · 849 transações
Perfil construtivo em Avenida Chibaras
Edifícios de apartamentos (IPTU)
17
Período de construção
1973–2013
Andares (média)
16.3
Área construída típica (P10–P90)
104–487 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão E (6)
Residencial vertical - padrão C (5)
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial vertical - padrão F (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Chibaras
Metrô
412m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
363m (média)
67.4% a menos de 500m
Hospital
876m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
279m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 89 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Chibaras
Avenida Chibaras, no bairro Moema, acumula 849 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.280.000 (26 transações), ou R$ 8.583/m². Isso representa 266% acima da média de São Paulo. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Chibaras
R$ 8.583/m²
Últimos 12 meses · 26 transações com área construída
· 161% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.280.000
26 transações
Mapa de transações em Avenida Chibaras
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Chibaras
Transações (849)
Avenida Chibaras, 688
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.320.000
R$ 4.764/m² · 487m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Chibaras, 436
Moema
Garagem
R$ 89.900
R$ 2.997/m² · 30m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Avenida Chibaras, 436
Moema
Garagem
R$ 89.900
R$ 2.997/m² · 30m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Avenida Chibaras, 436
Moema
Apartamento
R$ 890.201
R$ 7.237/m² · 123m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Avenida Chibaras, 44
Moema
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 12.308/m² · 104m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Avenida Chibaras, 380
Indianópolis
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.507/m² · 138m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Avenida Chibaras, 44
Moema
Apartamento
R$ 1.241.000
R$ 9.772/m² · 127m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Avenida Chibaras, 435
Moema
Casa
R$ 1.600.000
R$ 9.697/m² · 165m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 802
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.768/m² · 345m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 44
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 1.155.000
R$ 9.094/m² · 127m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 203
Moema
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.263/m² · 76m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 880
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.437.064
R$ 5.428/m² · 449m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 880
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.437.064
R$ 5.428/m² · 449m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 516
Moema
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.389/m² · 180m² constr.
30/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Chibaras, 402
Moema
Apartamento
R$ 90.000
R$ 7.500/m² · 12m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 402
Moema
Apartamento
R$ 840.000
R$ 7.568/m² · 111m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 853
Moema
Garagem
R$ 100.000
R$ 86/m² · 1160m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 853
Moema
Garagem
R$ 100.000
R$ 86/m² · 1160m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 853
Moema
Garagem
R$ 100.000
R$ 86/m² · 1160m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 853
Moema
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.270/m² · 367m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 44
Planalto Paulista
Garagem
R$ 200.000
R$ 6.452/m² · 31m² constr.
20/09/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 44
Moema
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 10.096/m² · 104m² constr.
20/09/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 380
Indianópolis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.797/m² · 138m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 44
Moema
Apartamento
R$ 950.000
R$ 9.223/m² · 103m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Avenida Chibaras, 775
Indianópolis
Comercial
R$ 3.180.000
R$ 26.500/m² · 120m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Chibaras
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Perguntas frequentes sobre Avenida Chibaras
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Chibaras?
O valor mediano de transação em Avenida Chibaras nos últimos 12 meses foi de R$ 1.280.000, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.583/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Chibaras?
Avenida Chibaras acumula 849 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Chibaras?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (743), Dação em pagamento por escritura pública (36), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18).
Em qual bairro fica a Avenida Chibaras?
A Avenida Chibaras fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Chibaras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Chibaras são: Apartamento (631), Garagem (109), Terreno (64). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Chibaras?
Avenida Chibaras possui 17 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1973 e 2013, com média de 16.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão E.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Chibaras?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Chibaras: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 67% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 89 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.